3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 89 m²
51399 Burscheid

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem 146 m² großen Grundstück umfassend saniert und erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2002 wurde bis auf die Fachwerkbalken alles rundum erneuert. Insgesamt wurden die Räumlichkeiten mit einem Fliesen- oder Laminatboden ausgestattet. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zutritt in das im Jahr 2014 modernisierte Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Weiterhin befindet sich im Bad der Anschluss für die Waschmaschine. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das offen gehaltene Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche nebst offenem Wohnbereich. Mit wenig Aufwand kann dort ein weiteres, geschlossenes Zimmer entstehen. Seitlich am Haus befindet sich eine kleine, gemütliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die besonders an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Der nicht ausgebaute Speicher über die gesamte Hauslänge sowie der Gewölbekeller stellen reichlich Staufläche zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in idyllischer Wohnlage von Burscheid. Alle Einrichtung zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung für den Individualverkehr. Weiterhin befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 250 m Entfernung. Die Stadt Leverkusen ist ca. 18 km vom Objekt entfernt.