2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 77 m²
55743 Idar-Oberstein

Dieses aussergewöhnliche Wohndomizil wird Sie begeistern. Sie betreten den gemeinsamen Hauseingang. Das Entree mit Terrazzoboden empfängt Sie nobel, eine bereits restaurierte Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss. Hier öffnen Sie die Türe zu Ihrem privaten Reich. Mit viel Liebe zum Detail schafft die Eigentümerin gerade, mit letzten Handgriffen, eine wunderbare Wohlfühloase. Der geräumige Flur, wird mit einer Garderobe versehen. Zur Linken findet sich der kleine separate WC. Zur Rechten, ein ca. 20m² großes Schlafzimmer. Hier kann ein 120 brt. Boxspringbett und ein Schrank angeboten werden, sonstige Möblierung gerne nach Absprache. Das Schlafzimmer ist mit alten Holzdielen, die gerade abgeschliffen und geölt wurden, ausgelegt. Eine Tür weiter betreten Sie das komfortabel große Wohnzimmer, an Lichtflut nicht zu überbieten. Einfach nur WOW. Ausgewählte Einrichtungsgegenstände wie ein Designer-Sofa und ein Couchtisch, sowie interessante Wandkunst, verleihen diesem Raum einen ganz besonderen, Charme. Nun fehlen nur noch Küche und Bad. Die Küche wird NEU möbliert mit einer schicken EBK, nebst aller modernen Elektrogeräte, inkl. Spülmaschine. Desweiteren findet sich hier ein schicker Esstisch und 6 aussergewöhnliche Stühle. Diese Küche ist eher als Wohnküche zu bezeichnen, da alleine die Größe mit ca. 18m² als stattlich zu bezeichnen ist. Im Badezimmer dagegen wurde auf recht kompaktem Raum sogar eine Wanne platziert. Das gesamte Wohndomizil besticht durch Helligkeit und dem unvergleichlichen Altbaucharme, u. a. schon wegen des hochwertigen und frisch geölten Mosaikparketts. Zum Angebot gehört auch ein KFZ-Stellplatz, sowie eine Abstellmöglichkeit im Keller. FAZIT: Aussergewöhnliche 2ZKB für Menschen mit einem Faible für "besonderen Wohncharme".... und hohem Platzanspruch;-) Diese Wohneinheit ist nach Fertigstellung der Renovierung, frei ab dem 01. Juli 19.

-Diele -Separates WC -Schlafzimmer ca. 20 m² -Wohnzimmer ca. 24m² -Wohnküche ca. 18m², inkl. neuer Einbauküche -Bad mit Tageslicht und Badewanne -hochwertiger Naturholzboden, abgeschliffen und geölt. -Kfz-Stellplatz

Idar-Oberstein, zentral und dennoch ruhig. Die Wohneinheit befindet sich in einem 5-Parteien-Haus, fußläufig zum Stadtzentrum Oberstein, Den Bahnhof Oberstein erreichen Sie in etwa 10 Fußminuten. Am Fuße des Hunsrücks, direkt an der Nahe, in der Schmuck­ und Edelsteinstadt Idar­Oberstein, Stadteil Oberstein, unterhalb der Felsenkirche. In direkter Umgebung finden Sie diverse, für das hübsche kleine Städtchen typischen Schmuck­ und Edelsteinläden. Ebenso nah befindet sich der historische Marktplatz Idar-Oberstein. Hier bieten diverse Gastronomen, und eine Eisdiele Leckeres für Touristen als auch Einheimische. Die B41 befindet sich in Sichtweite, diese verläuft längs der "Nahe", dem Fluß, der der Länge nach mit einer Straße, der B41, überbaut wurde, genannt, die "Naheüberbauung". Die Fußgängerzone Obersteins fällt hier recht übersichtlich aus, aber gerade das scheint ein Teil des Charmes zu sein, was die Menschen mehr und mehr ins kleine Städtchen treibt. Das örtliche Krankenhaus befindet sich im Stadtteil Göttschied, ca. 3km entfernt. Der ÖPNV wenige Meter vorm Haus bringt Sie in die umgebenden Stadtteile sowie zum ca. 500 mtr. entfernten Bahnhof. Von hier aus bestehen gute Zugverbindungen Richtung Saarbrücken, sowie nach Mainz/Frankfurt. Entfernungen in ca. km­ Angaben: Frankfurt 130 Koblenz 120 Trier 65 Kaiserslautern 75 Saarbrücken 85 Bahnhof Idar-­Oberstein 2,5 Flughafen Frankfurt Hahn 32 nächste Kindertagesstätte 0,5 Krankenhaus Göttschied 3

WICHTIG: Bitte richten Sie Ihre Anfrage VORZUGSWEISE per email an uns mit folgenden Informationen: -IHR voller Vor- und Zuname -IHRE telefonische Erreichbarkeit, ggf. mit Angabe eines Zeitfensters in dem wir Sie erreichen können -IHR Wunschbesichtigungstermin (ab dem 3. Juni 19 - vorher keine Besichtigungen möglich) Gerne können nach Eingang ihre informativen Mail, nach Absprache, Besichtigungen vereinbart werden. Anfragen, die die o.g. Informationen nicht enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis. Für diese Wohneinheit suchen wir vorrangig Paare, Singles oder kleine Familien mit eigenem Einkommen und dem Faible für´s Besondere;-) Es liegen aktuell noch keine weiteren Fotos vor, diese werden nachgereicht. Vorraussetzungen für ein Mietverhältnis: -Vorlage der Gehaltsabrechnungen der letzen 3 Monate, -Selbstauskunft -positive Schufa-Auskunft -2 Monatsmieten Kaution Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben stammen vom Vermieter.