Haus zum Verkauf €95.000 92 m²
Ihr Reihenendhaus steht in einer gemütlichen und ruhigen Reihenhaussiedlung auf einer leichten Anhöhe in Herforst. Sie haben Ihren eigenen Außenstellplatz direkt am Haus und gehen von hier aus in den Garten und/oder in Ihr Haus. Den Hauseingang erreichen Sie über den befestigten Gehweg seitlich am Haus. Der Garten ist derzeit als Rasen angelegt und ein Nadelbaum ziert Ihr nettes und gepflegtes Grundstück.
Die Reihe der Häuser besteht aus einem Block von vier Häusern, die jeweils ein Stück versetzt aneinandergebaut sind. Hinter und neben Ihrem Haus - das ist der Vorteil eines Reihenendhauses - haben Sie eine Rasenfläche und können von Ihrem Wohnzimmer aus auf Ihre Terrasse und in den Garten gehen.
Eine Etage höher, im Schlafzimmer, haben Sie auch noch einen großen Balkon, von dem Sie in die Ferne schauen können. Der Garten und Ihre Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Sie werden die warme Jahreszeit hier stets in der Sonne verbringen können.
Folgende Aufteilung hat das hübsche Reihenendhaus zu bieten:
KELLERGESCHOSS
Der Keller ist von außen und von innen über eine Treppe erreichbar, hier sind der Heizraum und der dazugehörige Nebenraum und zwei weitere Kellerräume.
ERDGESCHOSS
Der Flur mit Hauseingang, ein weiterer Flur, eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem Holzofen für die Gemütlichkeit,
OBERGESCHOSS
Ein Flur, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein Ankleidezimmer, ein zweites Gäste-WC, ein Bad mit Eckwanne und Dusche,
Dachboden
Raum (keine Stehhöhe) zum Abstellen
Preisinformation:
1 Stellplatz
Kabelanschluss
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Erdgas, Bj. 1982
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Herforst ist durch seine gute Lage in der Südeifel und die dortige Höhenlage ein sehr angenehmer Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens. Sie fahren zur Autobahn in nur wenigen Minuten. Die nächsten größeren Städte wie Wittlich, Bitburg oder Trier sind in etwa 15 - 20 Minuten zu erreichen.
In Herforst gehen Sie fußläufig zu Ihrem Bäcker. Weitere Geschäfte wie Metzger, Apotheker und andere, befinden sich in Ihrer näheren Umgebung. Größere Einkäufe erledigen Sie mit dem Auto zum Beispiel im nahe gelegenen Ort Speicher, oder in Wittlich und Schweich.
Ihr Wohnhaus steht in einer gemütlichen und gepflegten Reihenhaussiedlung und Sie können vor dem Haus auf Ihrem Stellplatz parken. Von hier aus gehen Sie nur ein paar Schritte bis in Ihr Haus.
