3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.444 98 m²
Hedwig-Jahnow-Straße, 35037 Marburg

Wohnen am Stadtwald:
In einer der schönsten Lagen von Marburg ensteht ein Ensemble von drei energieeffizienten und modern konzipierten Gebäuden. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Sie haben direkten Zugang in den großen privaten Gartenbereich sowie den angrenzenden kleinen Park. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Weitblick. Die hochwertige Ausstattung mit der barrierearmen Bauweise, der erhöhte Schallschutz und die wohngesunde Ziegelbauweise tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug mit dem Sie ganz bequem in die Tiefgarage gelangen.



Der Stadtteil Stadtwald:
Der Marburger Stadtteil Stadtwald gehört zum Stadtteil Ockershausen, der südwestlich an die Kernstadt von Marburg anschließt. Auf einer Hochebene gelegen, erhält das Quartier eine vielfältige Einbindung durch Waldflächen und umliegende, kleinteilige und attraktive Lebensräume, Obstwiesen, Gärten und Grünland prägen das charakteristische Landschaftsbild. Inzwischen hat sich das Quartier zu einem attraktiven und liebenswerten Stadtteil mit rund 1.400 Einwohnern entwickelt. Der Stadtwald ist über die Graf-von-Stauffenberg-Straße sehr gut erschlossen und im 30 Minuten Takt an das ÖPNV-Netz angebunden, die Entfernung zum Zentrum Marburg beträgt ca. drei Kilometer.
Einrichtungen für die tägliche Versorgung befinden sich im Stadtteil, zum Beispiel Lebemsmittelladen (Tegut), Bistro, Cafè und eine allgemeinmedizinische Praxis.
Kindergarten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind im Stadtwald selbst vorhanden oder auf kurzem Wege zu erreichen. Der Stadtwald zeichnet sich als lebendiger und liebenswerter Stadtteil aus, in welchem regelmäßige Treffen und Aktionen der verschiedenen Interessengruppen stattfinden.

Besonderheiten:
+ barrierearme Bauweise
+ erhöhter Schallschutz nach BB2 DIN 4109: 1989-11
+ wohngesunde Ziegelbauweise
+ Nahwärmeversorgung
+ energetisches Gesamtkonzept
+ hochwertige Ausstattung
+ Tiefgaragen unter Haus 1, Tiefgaragenplatz € 25.000,00
+ Aufzug in allen Gebäuden
+ wertstabil

Stellplatz / Tiefgaragenplatz:
Kosten für Stellplatz oder Tiefgaragenplatz:

Stellplatz: € 8.000,00
Tiefgaragenplatz: € 25.000,00

Das Rubin-Residenzen-Konzept:
Wir schaffen zukunftsgerechten Wohnraum unter der Berücksichtigung von wachsenden gesellschaftlichen Herausforderungen durch Klimawandel und demografische Veränderungen. In einer der schönsten Lagen von Marburg entstehen energieeffiziente Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden.

Zuhause Wohnen - mit der Sicherheit und Hilfe, die Sie brauchen!

Alle Wohnungen können auf Wunsch durch das Rubin-Residenzen Konzept ergänzt werden und bieten Ihnen ein selbstbestimmtes Leben bis in hohe Alter, gerade auch für den Fall, dass Sie Betreuung oder Pflege benötigen.
Die Wohnqualität Ihrer Wohnung, verbunden mit den, von Ihnen individuell zu bestellenden Dienstleistungs-und Pflegeleistungen, sichert Ihnen die Lebensqualität die Sie wünschen. Sie bietet Ihnen damit die perfekte Verbindung von hochwertigem Wohnraum mit der Sicherheit eines umfassenden Dienstleistungs-und Pflegeangebotes.
"Wohnen am Stadtwald" ist zudem ein Projekt zur städtebaulichen Aufwertung von Marburg und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von Wohn-und Stadt-Quartieren.
Durch neue, moderne Wohnungen, bei Bedarf ergänzt durch das neue Rubin-Residenzen