Haus zum Verkauf €1.500.000 466 m²
67063 Ludwigshafen

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 420 qm großem Grundstück im Stadtteil Hemshof.
Es befindet sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt 9 Wohnungen die vermietet sind. Des weiteren ist es auch voll unterkellert.

Im Zuge der Renovierungen wurden Doppelglasfenster, Rohr, Elektro und Wasserleitungen im großen Teil erneuert.
Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur rund um die Immobilie sprechen für eine solide Geldanlage mit Wertsteigerungspotential!

Rendite Objekt
Areal ca. 420 qm
Wohnffläche ca. 466 qm
9 Parteien Haus
Alles vermietet
Jahresmiete kalt ca. 44.000,-- €


4,76 % Provision(inkl. 19% MwSt)

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

Der Hemshof ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Zusammen mit den Stadtteilen Nord und West bildet er den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen. Hier steht auch eines der ältesten Theater, das Prinzregenten Theater.
Hemshof wurde - wie auch die Stadtteile Oggersheim, Mundenheim, Maudach und Friesenheim - im Jahr 770 erstmals urkundlich im Lorscher Codex erwähnt, in den Folgejahren dort weitere viermal.
Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung : zum Hauptbahnhof 7 mn nächste Straßenbahnhaltestelle zu Fuß 4 mn.
Die A650 erreichen Sie in 4 Minuten mit dem Auto.