Haus zum Verkauf €109.000 90 m²
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Idyllisch gelegen in der Seehafenstadt Brake wird dieses freundliche Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand zum Kauf geboten. Mit 4 Zimmern verteilt auf 3 Etagen profitieren Sie von genügend Platz für sich und Ihre Familie.
Die Immobilie mit dem Baujahr 1960 wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einwandfreiem, saniertem und modernisiertem Zustand. So wurden bspw. das Dach ausgebaut und komplett gedämmt, ein beheizter Wintergarten wurde angebaut, die Heizkörper wurden erneuert, ebenso wie alle elektrischen Leitungen, die Fußböden, die Fenster und die Türen. Auch wurde die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und die Bäder erneuert.
Im Erdgeschoss findet sich das gemütliche Wohnzimmer als zentraler Raum des Familienlebens und sorgt mit viel Tageslicht für ein wohnliches Ambiente. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den hellen Wintergarten, der Zugang zu Ihrem Garten im Freien gewährt. Im 1. Obergeschoss liegen das Badezimmer mit Eckbadewanne und das Gästebad. In beiden Bädern sorgen Fenster für angenehmes Tageslicht. Vom geräumigen Schlafzimmer auf der Etage können Sie den breiten, überdachten Balkon begehen: Hier genießen Sie besonders im Sommer die warmen Sonnenstrahlen und lassen den Blick über Ihren Garten schweifen. Der ausgebaute Dachboden bietet 2 weitere Räume, die sich als Kinderzimmer oder frei nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz und ein praktisches Holzhäuschen im Garten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 16098
Preisinformation:
1 Stellplatz
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung mitten in der 16.000 Einwohner großen Kreisstadt Brake. Infrastrukturell gestaltet sich die Lage des Hauses ideal: Ein Einkaufszentrum ist nur ca. 500 m entfernt, die nächsten Supermärkte, Post- und Bankfilialen, diverse Gastronomieeinrichtungen, ein Kindergarten, eine Grundschule und die Kreisvolkshochschule Wesermarsch finden sich jeweils in ca. 2-4 Autominuten Entfernung. Die nächste Apotheke sowie das Poligras-Stadion des SV Brake finden sich bereits in etwa 350 m. Insgesamt sind in Brake 9 Kindertageseinrichtungen, 5 Grundschulen, ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule vorhanden.
Das Braker Sieltief schlängelt sich in nur 400 m Entfernung durch den Ort und lädt zum Schlendern, Spazieren oder Fahrradfahren entlang der Promenade ein. Ebenso findet sich Naherholung an den Ufern der Weser, die Brake im Osten begrenzt und die Stadt so zur Seehafenstadt macht.
Im Westen an Brake vorbei führt die B212, im Osten auf der anderen Seite der Weser bietet die A27 Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. In etwa 37 Autominuten lässt sich hierüber die Stadt Bremerhaven und somit die Nordsee erreichen.
