Haus zum Verkauf €595.000 600 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie ein schönes und wandelbares Anwesen in traumhafter Lage in Sichtweite der Mosel.
Das gepflegte und modernisierte Wohnhaus bestehend aus 6 Wohnungen (1-5 Zimmer) steht auf einem gepflegten großen Traumgrundstück. Genaue Angaben zu den Modernisierungsmaßnahmen finden Sie unter "Austattung".
Eines der vielen Highlights ist die große Maisonette Wohnung, welche aus 4 Zimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse besteht. Der Ausblick wird Sie begeistern! Diese Wohnung wird über einen separaten Eingang betreten.
Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe und strahlt den Einsatz sowie die Liebe der jetzigen Eigentümer wieder. Hier können Sie schön verweilen und mit Freunden oder Gästen die Ruhe genießen.
Die gesamte Wohn und Nutzfläche im Erdgeschoss und dem Obergeschoss beträgt ca. 652 m², der weitläufige Keller (voll unterkellert) bietet viel Platz und großen Stauraum.
Ihre Autos finden in der großzügigen Garage ihren Platz.
Weitere Highlights der Immobilie ist die Lage, der gepflegte Zustand und die vielseitige Nutzung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Drei Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen betrieben und sind bei Ihren Gästen sehr beliebt.
Das bewohnte Wohnhaus wird zur Mitte des Jahres frei und kann an seinen neuen Eigentümer übergeben werden!
Aufteilung:
- 6 Wohneinheiten 1 -5 Zimmer, verteilt auf EG und OG.
- große Terrasse
- etliche Balkone
- Erdgeschoss u. Obergeschoss
- separate Eingangsbereiche
- voll unterkellert (Bj. Keller 1960) mit viel Platz
- Traumgrundstück (5380 m²)
- Waschküche
- Große Garage
- viele Stellplätze
....und vieles mehr.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Impressum:
PURDESIGN IMMOBILIEN
Lange Rötterstraße 8
68167 Mannheim
Telefon: +49 15253919911
E-Mail: info@purdesign-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Registergericht:Amtsgericht Mannheim
Gesetzlicher Vertreter: Andreas Lucic
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Mannheim, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, PF 100034, 68124 Mannheim Telefon 0621-2933211(Gewerberegistratur) Telefax 0621-2933288 verbraucherschutz@mannheim.de
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Purdesign Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die sonnenverwöhnte Moselgemeinde Wintrich (Spielort der Wintricher Passionsspiele) mit einladenden Gassen, historischen Fachwerkhäusern und Weingütern sowie den vielen geselligen Weinfesten wird Sie begeistern!
Von dem Wahrzeichen der Gemeinde Wintrich, einem steinernden Kreuz - der »Große Herrgott« genannt - haben Sie einen wundervollen Ausblick auf das Moseltal. Dieses können Sie bei einer romantischen Schiffstour auf der Mosel entdecken und zahlreiche einladende Weinstädtchen wie Bernkastel-Kues besuchen.
Das Wintricher Umland mit Feldern, Wäldern und Weinbergen können Sie auch auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen erschließen.
