2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €163.000 52 m²
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung besticht durch ihre zentrale City-Lage. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder fußläufig sehr schnell erreichbar. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage wurde ca. 1992 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 52,89 m². Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 111 Einheiten, die in verschiedenen Gebäuden aufgeteilt sind.
Man betritt die Wohnung über eine zentrale Diele, von dort aus erschließt sich die Wohnung.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Dachterrasse befindet sich auf der Westseite. Das Schlafzimmer, das Bad und die Küche sind nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppich, das Bad und die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im Keller sind zusätzlich ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz und eine Einbauküche sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2019. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns zu weiteren Informationen direkt an.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Stichworte:
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 52,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 111, 5 Etagen
Die niederbayerische Stadt Straubing mit ca. 47.000 Einwohnern liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Weithin bekannt sind die historischen Straubinger Türme, die prächtigen Kirchen, die herausragenden Baudenkmäler und die jahrtausendalte Siedlungsgeschichte. Jedes Jahr im August lockt das Gäubodenfest viele Besucher in die Stadt. Die fußläufig gestaltete historische Altstadt um den Stadtplatz lädt zu jeder Jahreszeit zu einem Einkaufsbummel mit anschließender Einkehr ein, wobei die Wahl unter den vielen hübschen Lokalen schwerfallen dürfte. Verkehrstechnisch günstig sind die Bahnlinien in die Richtungen Passau, Regensburg und Neufahrn und die nahe Autobahn Nürnberg - Regensburg - Passau - Wien. Ein vielseitiges Freizeitangebot bieten die Rad- und Wanderwege an den Altwassern der Donau bzw. dem Rhein-Main-Donau-Kanal und im nahen Bayerischen Wald, der im Sommer zu ausgiebigen Wanderungen und im Winter zu vielerlei Aktivitäten im Schnee einlädt. Zu empfehlen ist auch die Internetseite www.straubing.de, die viel Wissenswertes über die Stadt bereithält.
