2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
93053 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

24_EI6367 Sanierte, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon / Regensburg Ost

Lagebeschreibung:
Regensburg Ost

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen aber dennoch zentraler Lage im Südosten von Regensburg bieten wir diese sanierte helle Wohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und Uni sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage ist von Bäumen und Grünflächen umgeben. Sie wurde wärmegedämmt und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die helle Wohnung wurde im Mai 2019 grundlegend saniert.

Man betritt die Wohnung über die Diele, die auch Platz für eine Garderobe bietet. Von hier sind alle Zimmer zu erreichen. Neben dem Eingang befindet sich das neu sanierte Bad mit hellen Fliesen, neuen Sanitäranlagen wie Badewanne, Waschbecken und WC. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit schönen großflächigen Bodenfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Korkboden verlegt.

In der Küche mit Fenster wurde ein neuer Fliesenspiegel verbaut. Das helle Wohnzimmer mit geöltem Parkettboden hat ein großes Fenster und Zugang zum Balkon.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen/Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne, sanierte Wohnung.

Ausstattung:
Lage: Regensburg Ost Kaufpreis: EUR 219.000,- Wohnfläche: ca. 48 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1973 letzte Modernisierung: Mai 2019 Etage: 3 Etagen (gesamt): 3 Balkon: Balkon vorhanden Bezug: sofort Hausgeld: EUR 160,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 0 Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: gehoben Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 116,8 kWh/m²a Energieträger: Öl Keller: ja

Sonstiges:
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Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Gesamtfläche: ca. 48m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 116.80 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 24_EI 6367