Haus zum Verkauf €165.000
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Wirklich ruhig und wirklich grün
Lagebeschreibung:
Spoldershagen liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen und ist ca. 10 km südwestlich der Stadt Barth entfernt. Die Infrastruktur in Barth ist vollständig ausgebaut. Dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie eine Schule und verschiedene Ärzte. Über die B 105 gelangt man nach ca. 22 km in westlicher Richtung in die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Die Hansestadt Stralsund erreichen Sie in etwa 33 km. Direkt an der Ostsee befindet sich das bei Touristen beliebte Seeheilbad Zingst. Das Seeheilbad befindet sich ca. 22 km entfernt von Spoldershagen.
Objektbeschreibung:
Das moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 als Fertigteilebau errichtet und befindet sich in Divitz-Spoldershagen. Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Wohnlage in naturverbundener Umgebung. Auf dem reizenden Anwesen können Sie sich entspannen und die schöne Aussicht genießen. Gemeinsam mit dem wundervoll angelegten Garten, dem großen Grundstück mit ca. 1507 m² und der sonnigen Terrasse ist es eine richtige Wohlfühl-Oase. Das großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 104 m² Wohnfläche bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen.
Ausstattung:
Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie wahlweise in den Hauswirtschaftsraum, in das Gäste-WC mit Dusche und in den großzügigen Wohnbereich mit separater Küche. Von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Terrasse. Der Kaminofen im Wohnzimmer trägt zu einem wohligen Gefühl bei. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende Größe, so dass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Grundstücksfläche: ca. 1507m²
Baujahr: 2004
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 950-179
