Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Traumhaftes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Im Nordosten von Nordrhein-Westfalen befindet sich die Stadt Horn-Bad Meinberg, die besonders durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine deutschlandweit bekannt ist.
Horn-Bad Meinberg hat 18.400 Einwohner, verfügt über 17 Ortsteile und bildet seit der Gebietsreform von 1970 glücklich eine "Zwangsehe" zwischen der Stadt Horn und der Stadt Bad Meinberg.
Der Ortsteil Bellenberg ist ruhig gelegen eingebettet in einer kleinen Gemeinde.
Treffpunkt der Mittelgebirge
Bei Horn stößt das Eggegebirge auf die Höhenzüge des Teutoburger Waldes. Die beiden Mittelgebirge werden nur durch das wildromantische Silberbachtal getrennt. Ganz in der Nähe befinden sich die beiden höchsten Berge des Eggegebirges, die Lippische Velmerstot mit 441 Metern und die Preußische Velmerstot mit 468 Metern sowie die höchste Erhebung des Teutoburger Waldes, der Barnacken, mit 446 Metern Höhe. Die Berge sind beliebte Wanderziele. Der Aufstieg durch das schöne Silberbachtal zur Preußischen und/oder Lippischen Velmerstot ist selbst für Naturmuffel ein ganz besonderes Erlebnis, das mit einem einmaligen Panoramarundblick belohnt wird.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein traumhaftes, modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Bellenberg mit großem Garten und Fernblick. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse macht die Immobilie zu einer Oase der Ruhe.
Hier können Sie sofort einziehen...
Das Haus mit 5 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit Kamin bietet reichlich Platz auch für Familien mit Kindern. Durch das große Bad und das Gäste-WC sind ausreichend Wasch-, Bade- und Duschgelegenheiten für eine Familie vorhanden.
Die Einliegerwohnung mit ca 30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit einer abgeschlossenen Wohneinheit oder eines separaten Büros.
Als Highlight zu erwähnen ist der Partyraum (35 m²), der sich unter den drei Garagen befindet. Ausgestattet mit einer Bar, einem Kamin und zwei Abstellräumen, ist dieser Raum ideal für die nächsten Feiern.
Im letzten Jahr wurden im kompletten Haus (bis auf die Terrassentüren) neue Fenster (3-fach verglast) eingebaut!
Die Wohnfläche mit ca. 200 m² ist optimal genutzt und die Raumaufteilung gut durchdacht. Durch den Bau der Immobilie in den Hang, leben Sie hier im Souterrain bzw. Hochparterre.
Der gepflegte und traumhaft schön angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein.
Preis auf Anfrage!!
Ausstattung:
- Miele-Küche (Neupreis ca. 60.000,- EUR im Jahr 2008)
- extra angefertigte Bücherregale
- Einbauschrank im OG (Neupreis ca. 9.000,- EUR)
- Bose Lifestyle System im Wohnzimmer
- neue Teppichböden im OG
- komplette Außenbeleuchtung
- 2 Brunnen
- Gartenhütte + Gartengeräte (Nach Absprache)
- Elektro-Rolläden
- Doppel- und Einzelgarage
- eingebaute Garderobe
- meherere Vorratsräume
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt!
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt!
Sonstiges:
Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Daten:
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1183m²
Baujahr: 1978
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 18 336 018
