2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Hauptstr. 22, 86514 Bayern - Ustersbach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Objektbeschreibung
Die schön geschnittene Erdgeschoßwohnung liegt in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit 4 Parteien im Ortskern von Ustersbach. Der angrenzende Garten wird von allen Hausbewohnern zum Sonnen und Grillen genutzt.

Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit Parkett, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche ist Esche hell, Arbeitsplatte anthrazit mit Kühl-Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Apothekerausziehschrank. Das grau geflieste Bad mit Wanne verfügt über ein Fenster. In der geräumigen Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist eine weitere Duschmöglichkeit vorhanden. Der Keller ist direkt von der Wohnung zugänglich und kann Dank Oberlichter als Hobbyraum genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Lage
Ustersbach liegt inmitten des Naturparks Augsburg Westliche Wälder, ca. 25 km westlich von Augsburg. Nachbargemeinden sind Kutzenhausen, Fischach und Dinkelscherben. Die Molkerei Müller in Aretsried ist ca 1,8 Kilometer entfernt.

Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 300 und die Bahnstrecke Augsburg–Ulm Augsburg nach Ulm. Die nächstgelegenen Autobahnsanschlussstellen sind in Zusmarshausen und Adelsried an der Bundesautobahn 8. In der Gemeinde Ustersbach gibt es mehrere Bushaltestellen der Linie 600 des Augsburger Verkehrsverbundes, die von Augsburg Hauptbahnhof über Gessertshausen und Ustersbach nach Krumbach führt.

Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf. Gudrun Roth, 0173-18 30 390