2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 74 m²
54536 Kröv

Höchsten Wohnansprüchen wird dieses ca. 74 Quadratmeter große OG-Wohnung gerecht.
Es wurden bei diesem Neubau ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Die außergewöhnliche Architektur, die moderne und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und der barrierefreie zugängliche Personen-Aufzug von den Garagen zu den Wohnungen sind nur ein Auszug der vielen Highlights dieses Angebots.
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick. Das Schlafzimmer, das Bad mit großer Dusche und eine Terrasse runden das Platzangebot der Wohnung ab.
Info: Der Käufer kann die Auswahl der Bodenbeläge und die Badausstattung noch mitbestimmen.
Ein Kellerraum ist im Kaufpreis bereits enthalten, eine eigene Garage mit zusätzlicher Abstellfläche kann zu einem Preis von 28.000 € erworben werden.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser exklusiven Immobilie.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbststeuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurde. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Kövenig hat ca. 170 Einwohner und ist ein kleiner Weinort an der mittleren Mosel. Er ist ein Ortsteil der Gemeinde Kröv und liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bernkastel-Wittlich.
Der Ort liegt links der Mosel, etwa 50 Kilomater südwestlich von Koblenz und 40 Kilomater nordöstlich von Trier. Nach Traben-Trarbach sind es ca. 3 Kilometer.
Kövenig liegt etwas oberhalb der Mosel auf ca. 106 Metern Höhe; der westlich sich anschließende Höhenzug des Mont Royal steigt noch weitere 200 Meter bis zu einer Höhe von 307 Metern an.