Haus zum Verkauf €310.000 121 m²
04838 Eilenburg

Dieses freistehende Haus wurde 2000 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. In dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die rund 146 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeit. So wäre ein Einbau einer Wand im großen Schlafzimmer denkbar, damit ein weiteres Zimmer entstehen kann.

Auf dem circa 526 Quadratmeter großen Grundstück können die Kinder ungestört spielen und Sie die Erholung im Grünen genießen.

Ihr Auto können Sie ganz sicher in der Garage parken. Ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ist möglich.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 146,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Die Große Kreisstadt Eilenburg, im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ist mit 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens integriert.

Eilenburg liegt im Flusstal der Mulde südlich der Dübener Heide am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht. Die Mulde fließt durch die Stadt und trennt den Stadtteil Ost vom übrigen Stadtgebiet ab. Nördlich und südlich der Stadt fließt sie als Wildfluss mit vielen Mäandern durch eine breite Flussaue.

Die nächsten größeren Städte sind im Südwesten Leipzig (ca. 20 Kilometer entfernt) und Taucha (ca. 15), im Westen Delitzsch (ca. 21), im Norden Bad Düben (ca. 16), im Osten Torgau (ca. 27) und im Süden Wurzen (ca. 12).

Der S-Bahn Anschluss Eilenburg - Leipzig verspricht innerhalb von ca. 20 Minuten in Leipzig zu sein. Auf der Linie S 4 wird in der Hauptverkehrszeit gemeinsam mit der RE 10 zwischen Leipzig und Eilenburg alle 30 Minuten eine Fahrt angeboten. Seit der Inbetriebnahme des City-Tunnels in Leipzig halten auch die S-Bahn Mitteldeutschland in Eilenburg.