3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.210 110 m²
Mühlenstraße 50a, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in absolut zentraler Lage und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Ein Abstellraum angrenzend zur Küche bietet zusätzlich Staufläche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Abschlag gerne vom Vormieter übernommen werden. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Dies ist nicht nur an dem schönen Parkettboden im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer zu erkennen, sondern macht sich auch in allen weiteren Räumen bemerkbar. So ist beispielsweise das Hauptbadezimmer sehr modern mit großen anthrazitfarbenen Fliesen versehen und weist eine Badewanne und auch eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung vor. Nicht nur die hohen Decken, auch die bodentiefen Fenster- und Türelemente lassen die Räume lichtdurchfluten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine große, umlaufende Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Stadt und zum Michaelsberg. Bei diesem Objekt wurde zusätzlich auf einen technisch hohen Standard geachtet. Schwerpunkte lagen beim Bau zum Beispiel in der Wärmeisolierung und im Schallschutz. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden an fast allen Fenstern ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage wurde ebenfalls installiert. Zu der Immobilie gehört ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Hierfür ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von 70,- EUR zu entrichten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.210,- EUR + Nebenkosten 220,- EUR + TG-Stellplatz 70,- EUR = Gesamtmiete 1.500,- EUR

Zur exklusiven Grundausstattung gehören: - Parkett- und Fliesenböden - große, umlaufende Dachterrasse - elektrisch betriebene Rollläden - hochwertige und breite Innentüren - Video- Gegensprechanlage - Doppelstellplatz in der Tiefgarage Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

In Siegburg-Zentrum, am Mühlentorplatz unweit der Fußgängerzone und dem reizvollen Marktplatz befindet sich die hier angebotene Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen und weit darüber hinausgehenden Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Banken, Poststellen und weitere Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem ist der ICE-Bahnhof sowie der Busbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Siegburg verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a) Baujahr: 2006