3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 89 m²
48143 Münster
bisheriger Preis €385.000

Diese charmante Eigentumswohnung besticht mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf drei Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Gelegen ist diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten aus dem 19. Jahrhundert. In den 50er Jahren ist die Immobilie neu aufgebaut worden. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Zwei Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer befinden sich zudem auf dieser Ebene. Von der Küche aus hat man Zugang auf den Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die Münsteraner Promenade hat. Ein nicht ausgebauter Dachboden mit einer Größe von ca. 25,71 m² gehört ebenfalls zu der Wohnung genauso wie ein Kellerraum von ca. 11,77 m². Derzeit ist die Wohnung für ca. 800 € kalt pro Monat vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Martini, welches nur wenige Fußminuten vom Herzstück Münsters, dem Prinzipalmarkt, entfernt ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar des Objektes gelegen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 sowie A43 kann als gut bezeichnet werden.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 115,40, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1950, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.