2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 58 m²
Waldstraße 26, 55257 Mainz-Budenheim, Mainz-Bingen (Kreis)
bisheriger Preis €630

In einer Seitenstraße eines beliebten Familienwohngebietes befindet sich das ruhige und gepflegt gelegene 3 Parteienhaus fussläufig nah am Hallen- und Schwimmbad in Mainz-Budenheim. Das Wohnhaus (Bj. 1961) ist vollständig unterkellert und mit 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude wurde bereits mit einer Aussendämmung versehen. Im Keller befindet sich eine eigene Kellerbox (Holzgitterverschlag) und ein Waschraum in Gemeinschaftsnutzung mit Platz für Waschmaschine und Trockner (eigene Verbrauchserfassungsuhren). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit einer Größe von 58 m2. Die Räume sind in 2019 vollständig grundsaniert worden. Hierbei sind neue Bodenbeläge aus Vinyl, neue Tapeten und eine neue Verfliesung im Bad inkl. neuer Badewanne angelegt worden. Der Wohnungsflur mit neuem Vinyl Belag führt direkt links in das neue Badezimmer, mittig in die Küche mit dazugehörigem Wohnbereich und rechts in das Schlafzimmer. Von der Küche aus besteht der Zugang auf den Balkon. Das neu angelegte Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine neue Bodenverfliesung sowie helle Kacheln als Wandverfliesung. Es ist eine Wanne installiert, die neu eingebracht wurde. Selbstverständlich ist auch eine Handtuchheizung vorhanden.

Der Wohnbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt und punktet einerseits mit einem zusätzlichen Stauraum als Kammer und andererseits mit der Möglichkeit auf den Balkon, der auf der Hausrückseite gelegen ist, zu gelangen. Das Schlafzimmer ist gleichfalls neu mit Vinylboden und neuen Tapeten angelegt. Insgesamt ist die Wohnung also sofort bezugsfertig, so dass lediglich Möbel aufzustellen sind und das Loswohnen beginnen kann. Im Hof steht ein KFZ Stellplatz für 25 € zur Verfügung. Die Kaution fällt mit 3 Monatsmieten an.

- Baujahr 1961 - vollständig modernisiert 2019 - sehr ruhige Wohnlage - nah am erholsamen Wald , ideal zu Spazieren und Joggen oder Walken - nah am Schwimmbad gelegen - ruhige Seitenstraße und doch stadtnah - 1 KFZ Abstellplatz gg. Aufpreis von 25 € monatlich - 3 Parteien-Haus - Wohnung im Dachgeschoß - Fenster Isolierglas - vollständig renoviert: neuer Vinylbodenbelag, neue Tapeten, neues Bad mit Wanne und neuer Verfliesung