Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Hamburg-Eißendorf. Die Wohnung wurde modernisiert und renoviert. Sie ist mit einem neuen Duschbad, einem Herd-Anschluss, einer zentralen Warmwasserversorgung und Holzdielen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es wird ein Indexmietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart. Da die Wohnung mit Wohnungswasserzählern ausgestattet ist, werden die Wasserkosten vom Mieter direkt mit den Hamburger Wasserwerken abgerechnet.