Haus zum Verkauf €395.000
Feiningerweg 9, 72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus ist das perfekte Domizil für Familien, die eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur schätzen. Reutlingen, Esslingen und die Nürtinger Innenstadt sind sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Pkw sehr gut erreichbar.
Das Reihenhaus ist halbgeschossig und immer über ca. 7 Treppenstufen verbunden.

UG: Ein Kellerraum sowie eine Waschküche
1.EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten (hinten)
2.EG: Flur, Gäste WC, Küche mit Zugang zum Haus (vorne)
1.OG: Schlafzimmer, Bad (hinten)
2.OG: 2 Kinderzimmer (vorne)
3.OG: Dachzimmer mit Waschbecken (hinten)

Im Eingangsbereich des Reihenmittelhauses liegt ein Flur in dem eine Garderobe eingerichtet werden kann. Auf der selben Ebene ist das Gaste WC sowie die Küche mit einem kleinen Tressen und zwei Hochstühle.
Die abgeschlossene Tageslichtküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über die Treppe geht es hinunter in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer
An schönen Sommertagen kann der Wohnraum durch die weitläufige Sonnenterrasse erweitert werden. Eine elektrische Markise ist vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche ein Waschbecken und eine Toilette.
Im Obergeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer mit Platz für Schränke und Kommoden.
Drei weitere, helle Wohnräume eignen sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Praktische Einbauschränke schenken Stauraum.
Im beleuchtetem Garagenhof sind eine Garage mit Stromanschluss (230V) und ein Stellplatz vorhanden.

Ausstattung:
Die Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Weiter sind verschiedenes Mobiliar eingebaut das ebenfalls mit im Kaufpreis beinhaltet ist.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Decken: Holz
Fenster teilweise erneuert, teilweise mit elektr. Rollläden.
Lage
Sehr ruhige Reihenhaussiedlung am Ortsrand von Nürtingen - Roßdorf
Auch die Lebensqualität ist hoch: Ein Gürtel mit Kleingartenanlagen, Wald, Wiesen und Feldern sorgt dafür, dass erholsame Spazierwege immer in der Nähe sind.

Sonstiges:
Bei Flächenangaben handelt es sich um Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.