Haus zu vermieten €620 135 m²
57647 Nistertal

Gepflegt

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Bauweise:
Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett und Teppichboden

Raumaufteilung:
KG: Flur - Waschküche mit Zugang zum Hof - Kellerraum - Heizung und Tankraum

EG: Windfang - Diele - Küche (Einbauküche kann erworben werden) - Gäste-WC - Zugang zum Hof - Wohn-/Esszimmer

OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

Speicher: Abstellfläche

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Rasen und Blumenbeeten sowie einem kleinen Nutzgarten angelegt. Ein Gartenhaus steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Neben dem Haus befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Tor.

Die angegebenen Nebenkosten enthalten keine Heizkosten. Die Betankung mit Öl übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.

Kaution: 2 Monatsmieten

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht).
Mietinteressenten über 25 Jahre mit geregeltem Einkommen und positiver SCHUFA werden vom Eigentümer bevorzugt.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Nistertal (ca.1400 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzt, Kindergarten und Grundschule am Ort, alle weitern Ärzte und Schulen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Bad Marienberg. Großes Freizeitangebot in der näheren Umgebung, u.a. Kneippheilbad, Kureinrichtungen, Tennisplätze, Reithalle, Minigolfanlage, Squashcenter