Grundstück zum Verkauf €13.500 1120 m²
Das an der Anliegerstraße liegende Grundstücksareal zeigt sich als freie und ebene Fläche mit unverbauten Fernblick, die gegenwärtig noch landwirtschaftlich genutzt wird.
Der Standort ist erkennbar als klassische Baulücke.
Die hier angebotene Grundstücksfläche in Größe von ca. 1.120 m² ist eine Teilfläche des vorhandenen Gesamtareals von max. 2.300 m², die zwei Bauparzellen ergeben soll.
Alternativ kann auch für ein größeres Bauvorhaben die gesamte Grundstücksfläche erworben werden.
Bei Teilung des Grundstückes ist die endliche Größe der o.g.Teilfläche noch ein wenig variabel und kann dem Bauvorhaben des Erwerbers angepasst werden.
Die jeweilige Bauparzelle ist gem. Innenbereichssatzung der Gemeinde Niederjesar eine Mischung von Bauland und Gartenland bis zu einer Tiefe von ca. 56 m, als strassenanschlussbreite liegen ca. 20 m an..
Die ortsübliche Erschließung ist am Grundstücksrand anliegend.
Das heißt am Parzellenrand zur öffentlichen Straße hin liegen Versorgungsleitungen für Trinkwasser, Strom, Gas und Telefon an.
Damit ist die technische Voraussetzung für die Herstellung entsprechender Hausanschlüsse gegeben..
Für Abwasser ist eine eigene genehmigungsfähige Sammelgrube erforderlich.
Der Boden des Baulandareals ist entsprechend den Angaben gut tragfähig und ohne jegliche Belastung.
Baurechtlich ist die Errichtung eines EFH nach § 34 BauGB in Art und Maß der Umgebungsbebauung möglich, eine Gestaltungssatzung gibt es nicht.
Das Grundstück wurde bereits durch den staatlichen Kampfmittelbeseitigungsdienst überprüft. Der Erwerber bekommt dazu den amtlichen Nachweis für seinen Bauantrag ausgehändigt.
Bei Parzellierung ist die Teilungsvermessung des Grundstückes erforderlich, diese geht zu Lasten des Erwerbers. Mit Kaufvertrag veranlasst der Verkäufer die Grundstücksvermessung.
Alle Objektinformationen beruhen auf Eigentümerangaben, womit der Anbieter keine Haftung über deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt.
Interessenten teilen mit ihrer Anfrage bitte ihren vollständigen Namen, die Anschrift und Tel.-Nr. dem Anbieter mit !
Damit wird den Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweisführung entsprochen und zugleich kurzfristige Beantwortung zugesichert.
Alle Daten von Interessenten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) erfaßt, gespeichert und vernichtet.
Gewünschte vor Ort- Besichtigungen mit Erläuterungen zum Grundstück können nach Terminabstimmung mit dem Anbieter vereinbart werden !
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
+++Bitte beachten sie auch weitere Angebote des Anbieters im eBay- Portal,
unter Kleinanzeigen, Rubrik Immobilien+++
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Osten des Landes Brandenburg, im Landkreis Märkisch Oderland, unweit des Oderstromes.
Niederjesar ist ein Ortsteil der Gemeinde 15306 Fichtenhöhe und gehört verwaltungsmäßig zum Amt Seelow / Land.
Verkehrstechnisch ist Niederjesar gut erreichbar mit Bus und eigenen Fahrzeug über die gut ausgebaute Ortsverbindungsstraßen mit kurzwegigen Anschlüssen an die
B 167 in Richtung Kreisstadt Seelow (ca. 10km) oder nach Lebus (ca.7 km) sowie auch in Richtung Frankfurt (Oder) mit nur ca. 18 km.
Niederjesar verfügt über eine schöne naturgeprägte Landschaft mit mehreren kleineren und größeren Seen im Umfeld.
Baden und Angel-Leidenschaften lassen sich hier ganz in der Nähe verwirklichen.
Der nahegelegene Natursee (Aalkasten) ist in nur 500 m, der Alt Zeschdorfer Badesee (Hohenjesarsche See) ca. 700 m entfernt.
Auch für Radfahrfans bietet das Umfeld gute Wege und interessante Naturerlebnisse, z.B. Mallnower / Lebuser Adonisröschen u.a.m.
Natur pur, zum verweilen und genießen.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist vor Ort durch den mobilen Bäcker- und Fleischerhandel gewährleistet.
Nächste Großmärkte befinden sich in Lebus und Seelow, wie auch Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Schulen, Kitas, u.a.
Die nächste Grundschule befindet sich im Nachbardorf Dolgelin, die nächste Realschule in Lebus und Seelow, wo es auch ein Gymnasium und ein Berufsausbildungszentrum gibt.
Die Grundstückslage befindet sich am südlichen Ortsrand von Niederjesar.
Wenn auch das Grundstücksareal derzeit noch landwirtschaftlich genutzt wird, ist die Übernahme der Bauparzelle nach Kaufvertrag vereinbarungsgemäß kurzfristig möglich.
