Haus zu vermieten €1.450
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
In diesem qualitativ hochwertigen Architektenhaus (Elbe-Haus®) können Sie Ihren Traum vom Leben an der Ostsee verwirklichen. Das Haus wurde barrierearm gebaut und es wurde auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Sämtliche Räume sind hochwertig gefliest:
- Küche mit offener Verbindung zum Esszimmer und
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angeschlossenem
- Ankleidezimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Gästezimmer/ Büro
- Bad
- Gästetoilette mit Dusche
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
Beheizt wird das Haus durch Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe mit einem integrierten Kühlmodul. Das heißt, auch in heißen Sommern erwartet Sie in dem Haus ein angenehmes Raumklima. In heißen, schwülen Sommernächten im angenehm temperierten Schlafzimmer zu schlafen... und das ohne die Nachteile einer Klimaanlage wie zugige Luft oder steife Nacken.
Energieausweis nach EnEV 2014 liegt als Bedarfsausweis vor. Der Energiebedarfskennwert beträgt 33,70 kWh/(m²*a) und ist damit in der Energieeffizienzklasse A.
Der Dachboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Es gibt eine schöne, große, teilüberdachte Terrasse und die Außenanlagen sind angelegt. Das Haus ist über VDSL an Glasfaser(!) angeschlossen und bietet high end speed dsl.
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung- auf Wunsch mit Pollenfilter
- offene Küche mit Einbauküche und Kräuterfenster
- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- teilüberdachte Terrasse
- 1 Vollbad
- 1 Gästebad mit Dusche
- der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Nebeneingangstür.
Das Haus befindet sich im Ostseebad Nienhagen in einem kleinen, neuen Wohngebiet. Der Strand ist ca. 800 m weit entfernt, zum Gespensterwald sind es ca. 200 m. Eine Bäckerei ist zu Fuß in 3 min zu erreichen, ein "Tante-Emma-Laden" befindet sich ein paar Straßen weiter. Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Der öffentliche Nahverkehr nach Bad Doberan, Warnemünde und Rostock wird sehr gut bedient.
