3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 85 m²
Herrengartenstr. 3, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Diese 85qm-Traumwohnung befindet sich direkt an der historischen Stadtmauer in Siegburg, wenige Gehminuten vom Marktplatz und ICE-Bahnhof entfernt. Die Hochparterrewohnung besticht nicht nur durch ihre 1A-Lage, sondern vor allem auch durch ihre Aufteilung. Das große Wohnzimmer gibt über eine 6 Meter breite Glasfront (schön hell!) den Blick frei auf die sonnige Gartenterrasse (süd-westliche Himmelsrichtung!). Sie ist zu allen Seiten geschützt und von außen nicht einsehbar. Einzigartig in dieser City-Lage! Neben dem Wohnzimmer bieten zwei Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte. Das Wannenbad ist innenliegend und durch seinen guten Schnitt sehr ansprechend. Die Küche kann vom Vormieter gerne übernommen werden.

Die Ausstattung ist sehr gut. In der Küche liegen noch die Original schwarz-weiß Fliesen, im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Das Bad ist vor wenigen Jahren saniert worden und auf dem Neuesten Stand. Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert. In allen Räumen sind Rauchmelder installiert. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und eine Waschküche, in der die Wäsche auch getrocknet werden kann. Zur Wohnung gehört eine Satellitenschüssel für die eine monatliche Nutzungsgebühr von 8 Euro zu entrichten ist.

Über eine Treppe an der Mühlenstraße erreicht man innerhalb von wenigen Minuten das kühle Grün des Michaelberges. Nur wenige Meter weiter können Kinder sich auf dem bekannten Spielplatz am Michaelsberg austoben. Kindergärten, Schulen, Cafés, Kneipen und ein Bio-Lebensmittelladen… alles in wenigen Minuten erreichbar. Kaum zu glauben, dass man diese zentrale Lage nutzen und obendrauf noch das abendliche Glas Wein auf der eigenen Terrasse, unter alten Bäumen und vielen Singvögeln im Garten genießen kann (Amseln und Rotkehlchen sind gern gesehene Besucher :-)). Für Menschen, die gerne mitten drin wohnen und trotzdem nicht auf eine große Terrasse verzichten wollen, genau das Richtige!

Einen Auto-Stellplatz gibt es zur Wohnung nicht. 2-Gehminuten entfernt befindet sich jedoch die Markt-Garage, die mit rund 70 Euro im Monat zu den Günstigesten in Siegburg-City gehört. Hunde nach Absprache gerne. Katzen wegen der vielen Singvögel im Garten lieber nicht, es sei denn, es sind Stubenkater :-)