Haus zum Verkauf €159.000 120 m²
57439 Attendorn

Diese grundsolide, geräumige und nette Doppelhaushälfte wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet und weiß spätestens von Innen zu überzeugen. Drei Wohnetagen mit den hohen und hellen Räumen und der zusätzliche Keller mit Kelleraußentür bieten ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern, die auch das 292 m² große und sonnige Grundstück zum Toben oder Relaxen nutzen wollen. Der Garten ist ein wahres Kleinod und kann doch viel bieten, zumal ein Bachlauf das Grundstück begrenzt und man bequem seitlich am Haus vorbeigehen, um die Vorzüge von Terrasse, Markise und Geräteschuppen zu nutzen. Rundum ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis, da noch im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zur Ausbaureserve zur Verfügung steht.

Ansprechend, hell und gemütlich -so ist das Innere des Hauses gut beschrieben. Und in den letzten Jahren wurde hier bereits investiert. Im Jahre 2016 wurden die Fenster ausgetauscht mit einer Dreifachverglasung, ebenso wurde eine neue Eingangstür eingebaut. Nicht nur für behagliche Wärme wurde im gleichen Jahr ein schöner Specksteinofen installiert und viele Bodenbeläge neu verlegt. Dadurch konnte der Energieverbrauch merklich gesenkt werden. Das Tageslichtbad mit Eckwanne, Eckdusche und Handtuchheizkörper wurde ca. 2012 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1993 und auch die Dacheindeckung erfolgte zwischenzeitlich mit den Nachbarn und ist noch wertig. Der Keller aus Bruchstein versprüht noch die gute alte Zeit und bietet genügend Staufläche. Erwähnenswert ist zudem das sehr, sehr schnelle Internet.

Nur gute 10 Minuten werden benötigt, um aus dem Zentrum von Attendorn zu Fuß und ohne Anstieg zu diesem Wohnhaus zu gelangen. Somit nutzen Sie sicherlich die zentrumsnahe Lage für allerlei Aktivitäten. Gerade dadurch können die Autos dann auch öfters bequem neben dem Haus vor dem Unterstand stehen gelassen werden.

Geschmackliche Veränderungen sind wie in jedem Haus nach eigenem Ermessen wahrscheinlich noch notwendig, doch mit handwerklichem Geschick schafft man sich hier nach den persönlichen Vorstellungen ein eigenes gemütliches und schönes Zuhause. Ansonsten bietet der Verkaufspreis noch genügend Luft, diese Maßnahmen auch an renommierte Handwerker zu übertragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de