Haus zum Verkauf €393.000 200 m²
24247 Mielkendorf
bisheriger Preis €410.000

Gepflegt und großzügig präsentiert sich dieses solide Winkelhaus mit moderner Einbauküche, 2 Bädern, Kaminofen, Gallerie, 2 Südwest-Sonnenterrassen, Kelleraußentreppe, 2 Dachgauben und massives Carport mit Abstellraum. Ein einladender Flur-und Dielenbereich öffnet sich fließend zu den anderen Räumen mit nachstehender Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Helle Ess-und Wohndiele - moderne und neue Einbauküche - helles Wannenbad - helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Sonnen- Terrasse Eine halbgewendelte Treppe führt zum Obergeschoss mit nachstehender Raumaufteilung: - Flur mit Galerie - modernes Duschbad. - Schlafzimmer mit Gaubenfenster - begehbares Umkleidezimmer - helles Kinderzimmer mit Galeriebereich Der geräumige Kellerbereich beherbergt nachstehende Räume: - Flur - Hauswirtschaftsraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und WC - Gästezimmer mit Tageslichtfenster - Gästezimmer mit Tageslichtfenster - Heizung mit Tank für Heizoel. - Werkstattraum mit Ausgang über Kelleraußen- treppe Das Erdgeschoß und der Keller sind, bis auf die Gästezimmer, gefliest. Im Schlaf-und Kinderzimmer -OG-liegen Teppichböden. Dieses geräumige Anwesen ist besonders für eine große Familie geeignet, aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich entsprechende Gelegenheiten. Grüner und eingewachsener Garten mit ausgesuchten Ziersträuchern-und Pflanzen liebevoll angelegt. Kinder finden hier genügend Raum und Platz zum ungezwungenen Spielen und Toben. Nach Hause kommen, einen Gang runterschalten und einfach, in dem grünen Naturumfeld, die Hektik des arbeitsreichen Tages abschütteln. Zwei Südwest-Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Relaxen ein. Ansehen, einziehen und sich einfach wohlfühlen, denn dieses schöne Haus zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Unterhaltungszustand und gehobenem Wohnambiente aus.

Ruhige und gesuchte Wohnlage am südlichen Standtrand von Kiel. Im Ort sind eine Grundschule mit Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Weitere Gelgenheiten bieten sich in den benachbarten Orten Molfsee oder Schulensee an. Natur-und Wanderfreunde finden entlang dem geschützten Eidertal, mit und ohne Hund, ausreichende Wander-und Auslaufwege in der Nähe. Der Blick in Ihre Nachbarschaft zeigt Ihnen eine freundliche und aufgelockerte Bauweise, mit schmucken Einfamilienhäusern. Eine gute Busanbindung zum Hauptbahnhof ist vorhanden. Bis zur Kieler Innenstadt sind es nur wenige Autominuten. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die bekannten Autobahnauffahrten Blumental bzw. Melsdorf in alle Richtungen. Ruhige und gesuchte Wohnlage, am Ende einer Wohnstraße gelegen, mit unverbaubarem Weitblick über Wiesen und Felder.

Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Bitte vereinbaren Sie gerne Besichtigungstermine mit unserem Büro unter 0431/ 6473960 oder senden uns bitte eine entsprechende Mailan- anfrage. Bitte prüfen Sie ggf. auch unter www.eider-immobilien.de weitere Hausangebote mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie und Finanzierungsfragen. Der Energieausweis ist seitens des Eigentümers beantragt. Dieser wird schnellstens nachgereicht. Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Rücktrittsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns gegenüber ein Verzicht, mündlich oder schriftlich, auf Ihr zustehendes Rücktrittsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage gemäß unserem Exposé fällt erst an, wenn Sie das solide Anwesen erwerben sollten. Gerne begleiten wir Sie.