2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 76 m²
Hauptstraße 8, 45879 Gelsenkirchen, Altstadt

Im ersten Obergeschoss des 7-Familienhauses liegt diese Wohnung rückwärtig zum Innenhof wie ein eigenständiges Penthouse. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der riesige Balkon/Terrasse mit Abgang zum Hof. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und stehen direkt in der Wohnung (andere Bewohner sind von der Aufzugsnutzung für diesen Teil ausgeschlossen). Von dem kleinen Vorraum (Garderobe) gelangen Sie in den großen Wohnraum, der den Blick auf die Terasse und zum Hof frei läßt. Vom Wohnraum erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch Küche und Bad. Alle gerade schick saniert bzw. in der Endphase der Renovierung (s. Fotos). Sehr geeignet für 1 bis 2 Personen.

Zentrale Warmwasserversorgung über Fernwärme, Parkettböden überall, Bad mit anthrazitfarbigen Böden und weißen Wanfliesen, großer Duschtempel. Brandneue Lack-Einbauküche in graublau mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzug, Hochkühlschran und allem, was benötigt wird, Klimatisierungsmöglichkeit. Terassenausgangstür auch als zweiter Eingang vom Hof her verwendbar. Elektrische Rolläden. TV über eigene Satellitenanlage. TOP-Energieverbrauchswerte. Highlight ist die ca. 25 qm große Terrasse/Balkon zur Gebäuderückseite.

Was will man mehr ? Direkt an der Fußgängerzone und doch ruhig zum Hof hin gelegen. Alle öffentlichen Personennahverkehrsmittel fast vor der Tür. A-42-Anschluß in 5 Minuten. Alle Geschäfte fußläufig.

Wir beenden die Renovierungsarbeiten in den nächsten Tagen. Besichtigungen ab dem 15.06. Vielleicht benennen Sie uns Ihren Wunsch-Besichtigungsteermin und wir melden uns bei Ihnen ? Selbstverständlich provisionsfrei aus unserem Eigenbestand.