3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 83 m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Schönefeld-Waltersdorf inmitten einer kleinen Wohnanlage direkt am Feldrand gelegen. 1996 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, präsentiert sich heute alles in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,73 EUR. inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Die ca. 84 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie eine alles verbindende Diele. Alle Räume sind hell und freundlich, besonders das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und von der Strasse abgelegen. Der Eigentümer geniesst das Sondernutzungsrecht eines kleinen Gartens. Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest. Kunststoff-Isolierglasfenster halten die Heizkosten niedrig. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der sich aufgrund seiner Größe auch als Hobbykeller nutzen lässt. Ein abschließbarer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller gewährt dem zweirädrigen Fuhrpark der Familie Schutz. Der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Gemeinde Schönefeld im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald grenzt an den Südosten Berlins. Die Wohnsiedlung befindet sich am Gemeinderand von Schönefeld-Waltersdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Stadtrand und zu den Nachbargemeinden Schulzendorf und Eichwalde. Geschätzt werden von den Anwohnern die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern sowie die exzellente Infrastruktur. Es bieten sich sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Berliner Stadtautobahn, die Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraßen B96 und B96a. Die S-Bahnhöfe Eichwalde, Grünau oder Flughafen Schönefeld sind jeweils nur 6-7 km entfernt und auch mit nahen Busverbindungen erreichbar. Zum Gewerbepark Waltersdorf mit IKEA, Möbel-Höffner, Media-Markt und vielen anderen Fachmärkten sind es nur wenige Minuten. Der Bau des Großflughafens BBI und seine nun für 2020 geplante Eröffnung werden zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Region und des Immobilienmarktes beitragen.
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