2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 59 m²
77781 Biberach

In sonniger Wohnlage von Biberach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 barrierefreien Wohnungen. Das hochwertige Massivbauhaus ist mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet und wird in förderungsfähiger KfW 55 Bauweise errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die im Preis enthalten sind. Weiter steht der Wohngemeinschaft ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Diese 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG in der Mitte und hat eine Wohnfläche von 59,73 m². Die Wohnung ist mit einer Küche, Diele, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und einem überdachten Balkon ausgestattet.

Inkl. Tiefgarage-, und Außenstellplatz Da sich diese Haus noch im Bau befindet können in der Ausstattung noch Veränderungen vorgenommen werden. So ist eine individuelle Gestaltung möglich und Sie können sich Ihre Traumimmobilie schaffen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert eine wohltuende, gleichmäßige Wärme im Raum. Die Heizanlage selbst wurde im Nachbarhaus untergebracht, das auch zur Eigentümergemeinschaft gehört. In diesem Haus sind Wohnungen für betreutes Wohnen und ein Altersheim untergebracht. Die Heizung besteht aus energieeffizientem Dachs-Blockheizkraftwerk und Gastherme. Dieses moderne und energieeffiziente Wohnhaus ist zeitgerecht und zukunftsträchtig; so eignet sich diese Immobilie bestens als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Sie erreichen von dieser zentral gelegenen Wohnung in ca. 200 m den Bahnhof oder die Bushaltestelle. Selbst die Einkäufe des täglichen Bedarfs und auch Bankgeschäfte können fußläufig in wenigen Gehminuten erledigt werden. Biberach ist eine lebendige Gemeinde und hat ein gut funktionierendes Vereins- und Kulturleben. Freizeit- und Sportbegeisterten bietet Biberach ein Schwimmbad, eine Minigolfanlage in unmittelbarer Nähe, Sportplätze, Tennisplätze sowie viele Wander- und Radwege rund um Biberach, die in herrliche Natur eingebettet sind. Weiter hat Biberach auch sehr erfolgreiche Gastronomen mit hervorragender badischer Küche, sodass Sie in jeder Altersklasse hier Ihren Platz finden. Sie werden sich wohl fühlen! Weiterführende Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Städten Zell a.H., Haslach und Gengenbach, mit wunderschönen historischen Gebäuden und charmanten Plätzen. Zell a.H., nur ca. 3 km entfernt, erreichen Sie bequem mit Bus/Bahn oder dem eigenen Auto in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte, Cafés, Sehenswürdigkeiten, die Haupt- und Realschule und eine idyllische Innenstadt, die zum Verweilen einlädt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte, so kann ich Ihnen die Baubeschreibung, Teilungserklärung oder auch weitere Pläne zur Verfügung stellen. Über eine Anfrage per Mail oder einen Anruf freue ich mich sehr. Nutzen Sie diese Möglichkeit! LBS Immobilien - Büro Haslach Klemens Rudolf Hauptstraße 1 77716 Haslach i.K. Tel: 07832 701 - 246 mobil: 0171 55 28 641 Mail: klemens.rudolf@LBS-SW.de