Dieses familiengerechte Schmuckstück befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Nordosten von Wiesbaden. Das Reiheneckhaus aus dem Jahre 1950 überzeugt durch eine aufwendige und sehr hochwertige Sanierung. Der sehr geschmackvolle Innenausbau in Kombination mit einer optimierten Ausnutzung der vorhandenen und liebevoll ausgebauten Grundfläche im Dachgeschoss schafft ungeahntes Platzangebot für einen 4 -5 Personenhaushalt. Das Eckgrundstück ist bedingt durch den eingewachsenen Baumbestand von Nachbarn nicht einzusehen und die gelungene Gartengestaltung gibt dem charmanten Haus nicht nur einen hohen Wohnwert sondern auch Platz für vielfältige Freizeitgestaltung innerhalb des wunderschönen Bijou.
Das Bijou wurde 2010 im Zuge einer Dachaufstockung von den Eigentümern mit einem Kostenaufwand von knapp 400.000 € umfassend renoviert. Die Sanierung erstreckte sich von der Abdichtung des Kellers, Erneuerung der Außendämmung mit Anstrich, neuer Gas-Zentralheizungsanlage mit Sonnenkollektoren, Erneuerung Elektrik mit LAN-Leitungen, Einbau eines Kaminofens sowie Erneuerung der Bäder mit luxuriösen Sanitärgegenständen und Bodenbelägen. Der hochwertige Echtholzparkett in den Wohnräumen und Designer-Steinfliesen in Küche und Entrée sowie perfekt ausgeführten Arbeiten des Schreiners in der Küche, den Wohnungstüren und den Einbauschränken komplettieren den perfekten Eindruck des Innenausbaus. Im Außenbereich wurde neben der Sicherheitshaustüre von Biffar, 3-fach Holz/Alu Fenstern mit Jalousien, neues Garagentor, Terrasse mit Natursteinbelag, Pergola, neues Gartentor sowie Bewässerungsanlage mit Zisterne verbaut.
Zentrales Wohnen in der facettenreichen hessischen Landeshauptstadt mit vielen Baudenkmälern und Parkanlagen. Das familiengerechte Bijou liegt fußläufig ca. 10-15 Minuten von dem idyllischen Naherholungsgebiet Neroberg und Nerotal mit seinen wunderschönen historischen Villen entfernt. Schule, Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren Prachtstraßen und sämtlichen Geschäften sowie Restaurants jeden Geschmacks sind ebenfalls zu Fuß in ca. 15 -20 Minuten(1,5km über Römerberg) zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt ca. 25 Autominuten und zur Autobahn A 66 ca. 10 Autominuten.
Ein Haus zum Verlieben, dieser Meinung können Sie sich nach einer Besichtigung sicherlich auch anschließen! Grundlage sind die im Exposé einsehbaren Geschäftsbedingungen der Vermögens-Aufbauberatung Joachim Dathe