2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Lotharstr. 5, 47443 Nordrhein-Westfalen - Moers

Schlagwörter: Wohnküche

Neu... Top sanierte Wohnung....WBS Notwendig!!!

Lagebeschreibung:
Die Stadt Moers gehört zum südlich gelegenen Teil des Kreises Wesel und liegt ca.7 km von Duisburg und 13 km von Krefeld entfernt. Sie finden hier eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, das Ruhrgebiet, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen vor. Das Erholungsgebiet Schwafheim liegt nur ca. 2,8 km entfernt und wäre somit sogar fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie Moers über die Autobahnen A 40, A42 und A57. Bildungsmöglichkeiten mit jeglichen Schulformen sind ausreichend in der Stadt vorhanden. Die VHS ist ebenso vertreten wie die eine Musikschule. Die vielfältigen Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung werden Sie sicher kennen und schätzen lernen.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie besteht aus nur 6Wohnungen, diese wurde im Jahre 1960 erbaut.

In ca.10 Gehminuten oder 5 Busminuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Moers. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung im 2.Obergeschoss bietet insgesamt ca.56m² Wohnfläche. Auf dieser Fläche verteilen sich 2Zimmer, Wohnküche/Küche, Diele und Badezimmer. Das hat ebenfalls einen gelungenen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde komplett saniert mit weißen Wandfliesen und einem modernen dunklen Fußboden. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Fußboden verlegt.

Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 56m²
Gesamtfläche: ca. 56m²
Baujahr: 1954

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11217-207