4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.269
Augustastr. 29, 02826 Sachsen - Görlitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Aufzug, Keller

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse ,Kamin, Aufzug und 2 Bädern

Lagebeschreibung:
In direkter Nähe befindet sich das Hauptgeschäftszentrum mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung gibt es viele Arztpraxen, Apotheken, Geschäfte und Gaststätten. Verschiedene Angebote der Freizeitgestaltung wie z.B. Kino befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
Gemütliche großzügige 4-Raumwohnung in einer der schönsten Straßen von Görlitz, der Augustastraße im Herzen von Görlitz. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Top sanierten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl.

Ausstattung:
Großzügige Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gut sanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses. Gut geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern. Schönes und modernes Designerbad mit Eckbadewanne und Dusche, 2. Bad mit WC und Dusche.
Die Wohnung verfügt überwiegend über Fußbodenheizung, sowie über einen Abstellraum. Die große Dachterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, lässt sich durch eine Tür, sowie durch Öffnen der gesamten Fensterfront begehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin. Die offene Küche verfügt über eine Vorrichtung (Anschlüsse) für eine Kochinsel. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, der direkt vor der Wohnung hält.
Der Belag der Dachterrasse wurde in 2018 komplett neu verlegt.

Die edle neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter mit finanziellem Ausgleich übernommen werden.

Sonstiges:
Ein DSL-Anschluss ist verfügbar. Kabelfernsehen ist ebenfalls verfügbar.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Daten:
Warmmiete: 1.690,00 €
Kaltmiete: 1.269,00 €
Nebenkosten: 421,00 €
Heizkosten: 210,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.538,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 211,52m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 01.03.2019

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A 293