3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Am kleinen Steinbusch 1, 97769 Bayern - Bad Brückenau
bisheriger Preis €850

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Neu sanierte Traumwohnung im Erdgeschoss mit 2 Bädern, Terrasse und Garten in Bad Brückenau.

Sehr geehrte Mietinteressenten,

Zu vermieten ist hier eine sehr schöne helle, gut aufgeteilte Traumwohnung mit großer Terrasse und Garten.Die Wohnung hat eine Fläche von 135 m². Die Terasse hat eine Größe von ca. 35m2 und ist komplett überdacht.
Der Garten ist ca. 100m2 groß.

Die Wohnung ist komplett neu saniert.
Fußböden, Wände, Decken, Innentüren, Bäder, Elektrik sind erneuert worden
Ein geräumiger Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Bad Brückenau
Die Wohnlage ist sehr ruhig. Kita, Schule und das Stadtzentrum sind nur ca. 300m entfernt. Um in die Schule oder in die Kita zu gelangen müssen die Kinder keine Hauptverkehrsstraße überqueren. Es ist also ein sehr sicherer und kurzer Weg.

An dem Haus wurden schon viele Modernisierungs und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es hat ein neues Dach, ist komplett wärme isoliert und mit dreifach verglasten Fenstern versehen so dass sich die Nebenkosten in Grenzen halten. Ein Energieausweis liegt vor. (Siehe Bilder)
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Die Kaltmiete inklusive Terasse und Garten beträgt 850 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 €.
Eine oder mehrere Garagen können für je 35,-€ dazu gemietet werden.
Desweiteren besteht die Möglichkeit den Dachboden für 75€ zu mieten.

Bad Brückenau bietet alles was man zum schönen Leben braucht. Es gibt Kitas, Schulen, Supermärkte, Tankstellen, Baumärkte, Restaurants, Hotels, ein Schwimmbad, eine Therme, eine schöne Altstadt und vieles mehr.
Bad Brückenau liegt sehr nah an der A7 ohne dass der Lärm der Autobahn den Wohnort erreicht. Durch die gute Autobahnanbindung sind die Städte Fulda, Hammelburg, Bad Kissingen, Schweinfurt und so weiter sehr gut und schnell zu erreichen.
Für alle die es gerne etwas ruhiger haben ist sowohl die Wohngegend als auch die Wohnung selbst perfekt geeignet.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen, Peter Wagner.
01759305337