3-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 75 m²
85435 Erding

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn - und Geschäftshauses in sehr guter Lage Erdings, in der Winterlestraße, wenige Gehminuten von der S - Bahn und der Stadtmitte entfernt. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen: Mit dem Lift fahren Sie bequem von der Tiefgarage ins Wohngeschoss, kommen in den großzügigen Eingangsbereich, von dort in das über ca. 13 m² große Schlafzimmer auf der ganz ruhigen Ostseite, dann ins Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das über ca. 6 m² große Bad ist dank einem großen Fenster immer hell und freundlich. Ebenfalls immer hell und freundlich ist der über ca. 37 m² große Wohn - Essbereich, mit integrierter Küche, durch die großen Seitenfenster und die großen Glasflächen auf der Westseite. Die Küche ist eine hochwertige Vollholzküche mit allen Großgeräten. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind hochwertige Echtholzparkettböden, die Fliesen und die Sanitärausstattung im Bad sind ganz neutral weiß, ebenfalls weiß sind die sehr dichten Kunststofffenster. Der Balkon auf der sonnigen Westseite ist zum Wintergarten mit Heizkörper ausgebaut, sodass Sie hier das ganze Jahr Ihren verdienten Feierabend genießen können. Zum Mietobjekt gehören selbstverständlich ein großes Kellerabteil, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche - alles im Mietpreis bereits enthalten. Diese hochwertige Wohnung ist ideal für ein Paar, eine dreiköpfige Familie oder einen Mieter, der für sich viel Platz wünscht - zu beziehen ist diese Wohnung ab Juli 2019.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht. Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Bildungszentrum für Gesundheitsberufe, Berufsschule sowie FOS/BOS.