3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 66 m²
18109 Rostock / Lichtenhagen

Sie suchen eine geräumige und ansprechende Eigentumswohnung in Strandnähe? Sie wollen trotzdem die städtische Infrastruktur nicht missen? Ein gepflegtes Wohnumfeld ist Ihnen wichtig? Dann haben wir die passende Wohnung für Sie! Die schöne 3-Raumwohung überzeugt mit gemütlichem Charme und modernem Style. Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause in einem 4 geschossigen Mehrfamilienhaus. Angekommen im Flur des 2. Obergeschosses erwartet Sie eine komfortable Raumaufteilung. Von dem geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer und in Ihr gemütliches Schlafzimmer. Das moderne und geräumige Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Von dem Mittelpunkt Ihrer Wohnung, dem gemütlichen Wohnbereich, gelangen Sie in die praktische Küche und in das freundliche Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Erwähnenswert ist der sonnige, ca. 7 m² große Balkon, der am Wohnzimmer angrenzt und Ihnen einen Platz bietet, an dem Sie sonnige Sommerabende ausklingen und die Seele baumeln lassen können. Perfekt abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch einen zusätzlichen Kellerersatzraum und einen festen PKW-Außenstellplatz. In ca. 2,5 km Entfernung befindet sich der weiße Sandstrand unweit des Ostseebades Warnemünde. Überzeugt? Einziehen und Wohlfühlen!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet, hat 4 Geschosse und verfügt über folgende Ausstattung: - 2019 wurde ein neuer Linoleum-Fußboden verlegt - zweifach isolierverglaste bodentiefe Fenster aus dem Jahr 1996 - zweifach isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 1996 - fester PKW Stellplatz Wohnen: ca. 23 m², Linoleum und Tapete Schlafen: ca. 14 m², Linoleum und Tapete Küche: ca. 8 m², Fußbodenfliesen, Wandfliesen und Tapete Bad: ca. 5 m², 2017 modernisiert, Fußbodenfliesen, Wandfliesen und Waschmaschinenanschluss Arbeiten: ca. 10 m², Linoleum und Tapete Balkon: ca. 7,44 m² Flur: ca. 5 m², Linoleum und Tapete

Die Immobilie befindet sich direkt im Rostocker Stadtteil Lichtenhagen. Dies ist ein beliebtes Wohngebiet der Rostocker, welches über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausreichenden Gesundheitseinrichtungen,sehr guten Verkehrsanbindungen, Grundschule und weiterführender Schule verfügt. Durch die unmittelbare Nähe sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder im Ostseebad Warnemünde.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: - NAME - WOHNANSCHRIFT - TELEFONNUMMER - E-MAIL ADRESSE Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV