Haus zu vermieten €1.600 200 m²
85051 Ingolstadt

Vermietet wird ein großes Einfamilienhaus in einer wunderbaren Randlage in Ingolstadt Unterbrunnenreuth (am Ende einer Sackgasse, unverbauter Süden), welches sich auf einem traumhaft großen und schön eingewachsenem Grundstück befindet. + circa 200m² Wohnfläche + circa 1550m² Grundstücksgröße + circa 1200m² Gartenfläche + zwei Bäder + voll unterkellert + Doppelgarage Aufgrund des großen Grundstücks und des großen Platzangebotes eignet sich das Haus ideal für Familien, die einen schönen und gepflegten Garten ebenso schätzen und pflegen wie die bisherigen Bewohner. +++ Die Übergabe der Immobilie erfolgt malermäßig frisch gestrichen +++ Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren von Seiten der Eigentümer gewünscht ist - je nach angestrebter Mietdauer wird ggfs. eine Staffelmiete vereinbart.

Einige Details zur Innenausstattung der Immobilie: Bäder / Gäste-WC: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein bereits modernisiertes Bad inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein zweites ebenfalls erneuertes Bad mit gleicher Sanitärausstattung wie im Erdgeschoss. Bodenbeläge: Im Haus ist überwiegend Laminatboden verlegt - das Wohnzimmer des Erdgeschosses ist mit einem Mosaik-Massivholzparkett ausgestattet. Teilweise ist auch Vinyl-Bodenbelag verlegt - die Sanitärbereiche sind entsprechend pflegeleicht gefliest. Fenster: Es sind bereits moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollos verbaut. Heizung: Im Haus ist eine Ölzentralheizung installiert - der Mieter kümmert sich selbst bei Bedarf um die Betankung des Öltanks. Der Verbrauch lag in der Vergangenheit bei circa 3.000 Liter Öl p.a. (nutzerabhängig). Einbauküche: Eine Einbauküche wird von Seiten der Vermieter nicht gestellt.

Das Haus befindet sich im Ingolstädter Süden - im Ortsteil Unterbrunnenreuth. Am Ende einer Sackgasse gelegen wohnen Sie ruhig mit Ausblick auf einen traumhaften Baumbestand. Das Haus ist ideal nach Südwesten ausgerichtet.

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