Dieses zentral und verkehrsgünstig gelegene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht auf einem ca. 284m² großen Grundstück. Die Laden- und Bürofläche im EG mit ca. 30m² ist derzeit frei. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 372m². Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand, d.h. die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2008 erneuert; Fenster, Dach, Elektrik im Jahr 1994. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Immobilie ist bis auf die Gewerbeeinheit voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete Soll beläuft sich auf ca. € 60.000,--, jährliche Erhöhung um 5%. Bei den Wohnung handelt sich um vier 3,5-Zimmer-Wohnungen (drei mit Balkon) und eine 2-Zimmer-Wohnung im UG. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage und zwei PKW-Aussenstellplätze.
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