Haus zum Verkauf €280.000 203 m²
45468 Mülheim an der Ruhr, Altstadt II

Mehrfamilienwohnhaus - Denkmalschutz eingetragen Baujahr: ca. 1910 Wohnfläche: ca. 203 m² Grundstücksfläche: ca. 120 m² Wohneinheiten: 3 Wohnfläche im EG ca. 64 m² Wohnfläche im OG ca. 71 m² Wohnfläche im DG ca. 68 m² Nettomieteinnahmen: ca. 15.900 € / Jahr Vollgeschosse: 2 Geschosse, zzgl. Dachgeschoss, ausgebaut Unterkellerung: voll unterkellert Fassade: Putzfassade mit Anstrich Außenwände: Mauerwerk Decken: Holzbalkendecken Dach: Satteldach mit gemauerter Gaube, Betondachsteine Geschosstreppen: Holz Wärme-/Schallschutz: entsprechend Baujahr Gesamtausstattung: durchschnittlich entsprechend Baujahr Unterhaltungszustand: durchschnittlich und gepflegt Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, auch Holz mit Isolierverglasung Türen: Furnierholz Heizungsanlage: Gaszentralheizung Warmwasserbereitung: über Durchlauferhitzer Elektroinstallation: Standardausführung / normal bemessen Sanitäreinrichtung: Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Stand-WC Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Innenwände: Mauerwerk, verputzt mit Rauhfasertapeten Balkone: im DG kleiner Balkon vorhanden

Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr liegt verkehrsgünstig nahe an Essen und Oberhausen. Die A-40 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine reiche Kultur- und Musikszene, Theater, Museen und Galerien bieten in dieser Region einen hohen Freizeitwert. Die Ruhr liegt weniger als 500 m entfernt und bietet mit ihren Flussauen, Rad- und Wanderwegen, Gastronomien, Wasserbahnhof usw. ein ideales Naherholungsgebiet.

KÄUFERPROVISION 4,64% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. !! WICHTIGER HINWEIS !! Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse. Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dieprofimakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. FINANZIERUNG & DARLEHEN Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen. Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de