4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 118 m²
69168 Wiesloch

Ergeschoß-Wohnung
Wohnzimmer: 28m², Zugang zur Terrasse
Esszimmer: 19m² Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer: 20m² Zugang zur Loggia
Kinderzimmer: 14m² Zugang zum Loggia
Küche: 7m² mit Einbauküche
Bad: 5 m², Dusche, WC, Fenster (neu)
Gäste-WC
Abstell-Kammer:2,6m²
Diele: 11m²
Loggia: 9 m²
Terrasse: 16m²

Keller: 28m²

Fußböden überwiegend Venyl und Parkett (neu)
Kabelanschluß TeleKom

Fernwärme (2019), Fenster: Iso-Kunst (2010), weitgehend elektr. Rollläden
Garage+1
Stellplätze: zus. 40Euro

Nachteil: keine Badewanne, nur 2 Schlafzimmer
Vorteil: frisch saniert, 48m² Wohn-Esszimmer, ruhig, Gartennutzung

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.

Bedenken Sie bitte, dass der Eigentümer von Ihrer Pünktlichkeit bei der Besichtigung auch auf die Pünktlichkeit der Mietzahlungen schließt.

Immobilienart:
Wohnungen

Kaution:
2.100,00

Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses im östlichen Teil der Stadt in einem Wohngebiet, ca. 500m vom Palatin entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 600 m und bis zum Stadtzentrum sind es 700 m. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Die Große Kreisstadt Wiesloch liegt am Südrand des industriellen Ballungsraumes Rhein-Neckar/Metropolregion Rhein-Neckar, im Dreieck der Städte Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe. Wiesloch hat mit seinen Stadtteilen Baiertal und Schatthausen ca. 26.000 Einwohner. Die Weinstadt ist in die reizvolle Umgebung der südlichen Bergstraße und des Kraichgauer Hügellandes eingebettet. Wiesloch hat ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, eine Hauptschule und eine Grund- und Hauptschule. Ferner gibt es vier Grundschulen. Viele Lokale und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Bummeln in der schönen Fußgängerzone ein. Auch das schöne große Freibad und mehrere Fitnesscenter lassen das Herz von Sportlern und Kindern höher schlagen. SAP, Heidelberger Druckmaschinen (HDM) und MLP sind Arbeitgeber in der unmittelbaren Umgebung.
Wiesloch ist über die Autobahnen A 5 Frankfurt-Basel und A 6 Mannheim-Heilbronn sowie die Bundesstraßen B3 und B39 (alle je 5 min) sehr gut erreichbar, Sie können jeden Stau umfahren. Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen sind nur 20 Minuten, Karlsruhe eine halbe Stunde entfernt. Die Nähe zu Heidelberg und Walldorf sowie eine exzellente Infrastruktur sorgen für guten Wohnkomfort.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC, die nach Stuttgart und Frankfurt fahren; die S-Bahn braucht 10 Min. bis Heidelberg.

www.wiesloch.de/