Haus zum Verkauf €289.000 180 m²
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In ruhiger, malerischer Lage zwischen Waldesrand und Saaler Bodden bietet dieses attraktive Einfamilienhaus mit großem Garten vor allem Naturliebhabern und Ruhesuchenden den idealen Rückzugsort. Hier stehen Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche nicht nur 6 Zimmer, sondern zudem eine eigene Wellness-Oase mit Sauna und Pool sowie 2 Terrassen zur Verfügung.
Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses ist hier außerdem eine Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten denkbar, die sich ideal zur Vermietung an Feriengäste eignen.
Das in massiver Bauweise errichtete und attraktiv verklinkerte Haus besticht durch seinen hohen Wohnkomfort und wird teilmöbliert angeboten. Im Hausflur betreten Sie linker Hand das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich, an den sich die Küche mit vollständiger Einbauküche inkl. Induktionsherd und schönem Holzparkettboden anschließt. Der Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die einen maximalen Tageslichteinfall garantieren, und im Zusammenspiel mit dem geschmackvollen Laminatboden ein angenehmes Raumambiente kreieren. Ein herrlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme. Nicht zuletzt erreichen Sie hier die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Des Weiteren erwarten Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer. Über einen Flur sind 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche zu erreichen. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Wellness-Bereich, der Sie mit besonderem Wohnkomfort verwöhnt. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zudem in ein Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2018 wurde zudem eine neue Brennwert-Therme von Thermondo installiert, deren monatliche Ratenzahlung in Höhe von 98 € inkl. Wartung beim Kauf übernommen wird. Zudem profitieren Sie hier von einer hervorragenden Netzanbindung: Derzeit verfügt die Immobilie bereits über LTE, Leitungen für einen Glasfaser-Anschluss, der noch 2019 im Haus eingerichtet werden soll, liegen bereits in der Straße an. Eine SAT-Schüssel ist ebenfalls vorhanden. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen. // Objektnr.: 15846
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Die etwa 1.400 Einwohner umfassende Gemeinde Saal im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern befindet sich in idyllischer Lage direkt am Saaler Bodden. Hier leben Sie nur ca. 20 Autominuten entfernt von den schönen Ostseestränden Zingst und Prerow und genießen zugleich eine sehr ruhige Wohnatmosphäre abseits des Urlaubstrubels.
Im Ortsteil Neuendorf-Heide befindet sich die Immobilie in ruhiger und grüner Wohngegend und überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren beliebten Ostsee-Stränden und dem malerischen Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Auch die urbanen Zentren von Rostock und Stralsund sind von hier aus unkompliziert erreichbar. Zudem bietet Saal zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, darunter ein Segelboothafen, eine Kitesurf-Schule und Angebote für Freunde des Angelsports. Der nahe gelegene Wald bildet ebenfalls ein beliebtes Naherholungsziel und lädt zum Radfahren oder Wandern ein.
In 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in den Ortskern von Saal, in dem Ihnen eine Bäckerei zur Verfügung steht. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, einige Einzelhändler, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen erwarten Sie bspw. im ca. 15 Fahrminuten entfernten Ribnitz-Damgarten. Zudem trennen Sie mit dem Auto nur ca. 10 Minuten von der nächsten Kindertagesstätte und der nächsten Grundschule.
In komfortabler Reichweite der Wohnlage verkehr die Bundesstraße 105, die Sie gut an die umliegenden Städte anbindet.
