Haus zum Verkauf €298.000 290 m²
18437 Stralsund

Dieses Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt (Einliegerwohnung), welche jedoch auch die Möglichkeit bieten es als ein ganz normales Einfamilienhaus zu nutzen. Beide Wohnungen sind mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, welcher über ein Holzhaus und eine in den Boden eingelassene 5000 Liter Zisterne verfügt. Die Fußböden sind alle weiß gefliest und generell ist das Haus absolut gepflegt. Das bis in den First gedämmte Dach (24cm Dämmung) ist mit Biberschwanzschindeln eingedeckt. Das Regenwasser wird über Kupferregenrinnen abgeführt. Der Keller ist mit einer Deckenhöhe von knapp 2,70m geräumig und mit einem eigenen WC ausgestattet. Man hat also auch Platz für seinen Hobby- oder Partykeller. Wem dieses Platzangebot nicht reicht, der findet auf dem Dachboden noch eine kleine Ausbau-Reserve von ca.8 qm, welche sich als Stauraum nutzen lassen.

Zu diesem m²- Preis (298.000 € : 290 m² = 1027 €/m² ) käuflich zu erwerben.
Baukosten bei Neubau (Stand 2019) m²-Preis : 1.600 €/m² x 290 = 464.000 €

Weitere Merkmale:
Grundstücksgröße 650 m²,
3-fach verglaste Fenster,
2 Massivholz Treppen,
Innentüren aus Massivholz,
4 KFZ-Stellplätze,

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vergeben wir nach vorheriger Absprache. Interessenten mit nachgewiesener Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.

Langendorf ist ein Ortsteil von Lüssow, mit direktem Anschluss an das schöne Stralsund. Der Stadtkern ist von hier aus nur einen Katzensprung entfernt und doch hat man hier nach Feierabend seine Ruhe und ist umgeben von der Natur. Dieser Ort bietet seinen Bewohnern alles was man braucht. So sind das Ostsee-Center 1,5 Km der Hauptbahnhof nur 4 Km und der Stralsunder Stadtkern 10 Autominuten entfernt. Auf der Insel Rügen ist man in 12 Minuten. Eine lange Anfahrt zur Arbeit in Stralsund entfällt praktisch. Der Pütter See und dem Borgwallsee bieten eine Badegelegenheit und dem Naturliebhaber die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge. Des weiteren verfügt Langendorf über eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen 194, 105.