3-Zimmer Wohnung zu vermieten €322 58 m²
47226 Duisburg

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Hier präsentieren wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Hochemmerich im Duisburger Bezirk Rheinhausen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Über die Küche haben Sie Zugang zum Balkon, der ruhig und schön zum grünen Innenhof gelegen ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Darüber hinaus sorgt ein eigenes Kellerabteil für zusätzliche Staufläche, hier befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen. Die Wohnung ist WG-geeignet.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 17174

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Rheins im Duisburger Stadtteil Hochemmerich. Das nahe gelegene Rheinufer und die nur rund 550 m entfernten Rheinwiesen stellen ein beliebtes Naherholungsgebiet dar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt und eine komfortable Infrastruktur machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Der nächste Supermarkt liegt ca. 850 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Bäckerei und eine Kindertagesstätte. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine ca. 70 m entfernte Bushaltestelle (Linien 914 und 937), der Bahnhof Rheinhausen Ost liegt nur ca. 900 m bzw. 3 Radminuten entfernt.