2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
natürlich schön wohnen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich nahe des Tölzer Badeteils am westlichen Stadtrand. Die Landeshauptstadt München ist bequem über die A95 oder A8 in ca. 40 Fahrminuten oder über die stündlich fahrende Bayrische Oberland Bahn (BOB) zu erreichen. Die Kurstadt Bad Tölz mit über 18.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hohen, luftigen Räume. Über den offenen Flur gelangen Sie in Wohn- und Schlafzimmer sowie in die Küche. Stauraum bietet Ihnen eine äußerst praktische Abstellkammer. Das großzügige Wannenbad kann über ein Fenster belüftet werden. Vom Wohnraum aus erreichen Sie über eine Treppe die Galerie, die sie ideal als Büro oder aber auch als Schlafgelegenheit nutzen können. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist soweit in gutem Zustand, allerdings könnte man die ein oder andere Schönheitsreparatur im Bad vornehmen bzw. den Teppich im Schlafzimmer austauschen. Sie wollen sich selbst überzeugen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 315.000,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Baujahr: 2003
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/2874
