Haus zum Verkauf €625.000 127 m²
Ruhig, beschaulich und grün - so leben Sie im bayrischen Eurasburg in dieser attraktiven Doppelhaushälfte. Rund 127 m² Wohnfläche samt 5 Zimmern stehen Ihnen hier zur Verfügung. Gönnen Sie sich ein neues Eigenheim mit schönem Garten, überdachter Terrasse und Balkon nur wenige Autominuten vom Starnberger See entfernt!
Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte wird dominiert von dem großzügigen Wohnzimmer. Von der Diele zu erreichen sind des Weiteren die Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Sie betreten das Haus durch einen reizvollen Windfang.
Ein schönes Highlight liegt mit Ihrer eigenen, überdachten Terrasse vor, die Sie mit dem idyllischen, grünen Garten der Immobilie verbindet. Dieser beinhaltet einen friedlichen, gepflegten Teich. Auch im Obergeschoss finden Sie einen einladenden Außenbereich: Der breite Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Rückseite der Doppelhaushälfte und sorgt für gemütliche Sommerabende.
Der Flur des Obergeschosses führt Sie zu 3 Schlafzimmern, die Familien mit einem oder 2 Kindern genug Wohnraum bieten. Außerdem steht hier ein Badezimmer mit Badewannendusche für Sie bereit. Der Dachboden ist ausgebaut und bereits mit Anschlüssen für einen möglichen Küchenbereich versehen. Der Keller kann als Hobbyraum genutzt werden. In der großzügigen Einfahrt befindet sich aktuell ein Pkw-Freiplatz - durch Versetzen oder Entfernen der Holzstiege vor dem Haus wäre ausreichend Platz für eine Garage.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 17146
Preisinformation:
1 Stellplatz
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Stichworte:
Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Naturnah, ruhig und sonnig wohnen Sie in der oberbayrischen Gemeinde Eurasburg. Die Doppelhaushälfte ist inmitten einer Wohnlage im Ortsteil Beuerberg zu finden.
Diverse Geschäfte und Dienstleister lassen sich teils zu Fuß erreichen. Etwa nach 2 Minuten Gehdistanz erreichen Sie einen Supermarkt und ein Restaurant, nach 5 Minuten finden Sie eine Bankfiliale. Weitere Angebote stehen Ihnen im Zentrum von Eurasburg offen. Auch ein Kindergarten in 5 Minuten sowie eine Grund- und eine Teilhauptschule sind in Eurasburg zu finden.
Die idyllische Naturnähe bietet viele Möglichkeiten der Erholung: Sei es auf Spaziergängen entlang der 6 Minuten entfernten Loisach oder beim Skifahren vom knapp einen Kilometer entfernten Beuerberg. Ein besonderes Highlight bildet der berühmte Starnberger See, welcher in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Ein Golfclub, ein Tennisclub und ein weiterer Sportverein stehen darüber hinaus auf dem Gebiet der Gemeinde zur Verfügung.
Ein Busnetz gewährt Ihnen Anbindungen an die umgebenden Ortschaften. In 9 Minuten gelangen Sie zur B11, in 6 Minuten zur A95. So kommen Sie in 45 Minuten im Münchener Zentrum an.
