4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 103 m²
Klosterstraße 122, 40211 Düsseldorf, Stadtmitte

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1958 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Etagen-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gesamt: 4 Zimmer + Wohnküche + Diele + Bad + 2 Balkone = ca. 103 qm Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 158,0 kWh/(m² x a) Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses 1960

Die große Küche bietet auch Platz für Tisch und Stühle und hat einen braunen Fliesenboden und eine Speisenkammer. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist modern hell gefliest. In allen Räumen, Ausnahme Bad und Küche, liegt Parkettboden. In der Küche können eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner aufgestellt werden. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung wird unrenoviert, jedoch in einem sehr gepflegten Zustand übergeben und kann zum 01.08.19 angemietet werden. Auf Wunsch kann, muss aber natürlich nicht, eine vorhandene Einbauküche (ohne Waschmaschne und ohne Spülmaschine) für € 600,-- V. B. übernommen werden.

40211 Düsseldorf-Zentrum, Klosterstraße 122 Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch gute Anbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Königsallee sind fußläufig binnen 5 Minuten zu erreichen.

KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Müllabfuhr, Heizung usw.. Die Kaution (3 Nettomieten = € 2.550,--) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete € 850,-- + Nebenkosten € 250,-- (inkl. € 90,00 für die angesetzten Kosten der Gas-Etagen-Heizung) = Bruttomiete € 1.100,--. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Datenschutzerklärung: Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem link: https://www.zity-immobilien.de/j/privacy Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/beispiel