3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller
Eigenheim - Modernisiert - 3,5 Zimmer - perfekter Start!
Lagebeschreibung:
Sindelfingen ist eine Stadt, in der es sich gut leben lässt umgeben von grüner Natur und doch mit städtischem Flair. Soziale Einrichtungen, großzügige Grünanlagen, umfangreiche Sportanlagen und das viel besuchte Badezentrum geben Sindelfingen einen überaus hohen Freizeitwert.
Sindelfingen selbst ist mit seinen knapp über 60.000 Einwohnern eine der wirtschaftsstärksten Städte im Einzugsgebiet von Stuttgart. Geprägt wird die Wirtschaft durch die Daimler AG und die Autozulieferindustrie. Aber auch Weltkonzerne wie Hewlett Packard und IBM haben sich in der Region niedergelassen. Gründe dafür sind u.a. die gute Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu der Landeshauptstadt. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Stadtmitte von Stuttgart in ca. 20 Minuten. Das Gleiche gilt für den Flughafen. Durch die Nähe zur A81 und der A8 ist man aber auch schnell im Schwarzwald, auf der Schwäbischen Alb, am Bodensee oder in den Alpen.
Objektbeschreibung:
Diese geschmackvoll, modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im beliebten, ruhigen Wohngebiet Sindelfingen-Eschenried Dachsklingeweg in traumhafter Waldrandlage und zugleich am Rande des Sommerhofenparks. Bequem erreichen Sie diese hübsche Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus (kein Hochhaus!) mit dem Aufzug. Herein spaziert! Das Wohnzimmer besticht durch seinen tollen Schnitt, großer Fensterfront mit Schiebetür-Zugang auf den Süd-West-Balkon. Weiter gehts zur angrenzenden Küche mit integriertem Essbereich. In dieser neuwertig schönen Einbauküche macht das Kochen gleich noch mehr Spaß.
Das komplett sanierte Bad erstrahlt im tollen Design und wurde mit Badewanne sowie einer bodengleichen, großen Dusche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz und Fernsicht ins Grüne. Das gibt es noch, die praktische Abstellkammer? Hier schon!
Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: Feinsteinfliesen hochglänzend in der ganzen Wohnung, Rauputzwände, Fußbodenheizung, abgehängte Decken, neue Kunststofffenster, elektrische neue Rollläden, Bad und WC kernsaniert, hochwertige Sanitäreinrichtung, Einbauküche mit Markengeräten
Das Hausgeld inkl. Verbrauchskosten für 5 Personen und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 360 EURO.
Zusätzlich gibt es zu diesem Objekt eine Einzelgarage mit Funköffner im UG für EURO 15.000 zu erwerben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 80 kWh (m2a); Energieklasse C, Energieträger: Fernwärme
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 298.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 78m²
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: auf Anfrage
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Energieverbrauch: 80 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 85081
