Haus zum Verkauf €637.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Dort wohnen wo Andere Urlaub machen!
Ihr Traumhaus steht auf 471 m² Grundstück mit gepflegtem Garten in verkehrsberuhigtem kleinem Wohngebiet.
1 1/2-geschossig mit Wintergarten 18 m²
Wohnhaus 1.206 m³, Garage 194 m³,
Wohnfläche ca. 214 m² + Nutzfläche ca. 99 m² + Einliegerwohnung ca. 40 m² + Balkon + Terrassen
großzügiges lichtdurchflutetes offen gestaltetes Erdgeschoß:
- Wohn-/Esszimmer mit Kachelkamin, Zugang zur Terrasse und Wintergarten
mit anschließendem Koi-Teich (auch für Anfänger geeignet)
- Wintergarten mit automatischer Beschattung und Belüftungsfenster, allseitig
zu öffnen
- gut ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer
- Gäste-WC
- helles Arbeitszimmer
- Vorratsraum mit Zugang zur Garage
lichtdurchfluteter Treppenaufgang zum Obergeschoß:
- großzügiges Schlafzimmer, klimatisiert, Zugang zum Balkon
- Kinder-/Gästezimmer mit Dachfenster und Zugang zum Balkon, weiteres Kinder-/Gästezimmer
- helle Galerie mit Studio bis Firsthöhe
- geräumiges Badezimmer mit großer Wanne, Dusche und Einbaumöbeln
Kellergeschoß:
- Einliegerwohnung ca. 40 m², 2 ZKB, teilmöbliert, von außen separat zugänglich,
eigene Gastherme, vermietet, derzeitige Kaltmiete € 310
- Heizraum mit Lagerraum
- Sauna, Ruheraum, Wellnessdusche, separatem WC, Zugang zum außen überdachten
Whirlpool 2 x 2,3 m
Garage 7,50 x 3,50 m:
- voll unterkellert als Hobby-/Lagerraum nutzbar
- zusätzlicher Lagerraum über Garage, Zugang durch Treppenhaus oder Luke
Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis, vom 17.02.2018, gültig bis 16.02.2028, Klasse B
weitere Bilder siehe Immowelt: Online-ID: 2QDSC4F
