3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 90 m²
24105 Kiel

Wohnen Sie noch oder Residieren Sie schon? Sie suchen eine Eigentumswohnung, gut geschnitten, komfortabel ausgestattet und in bester Lage mit Meerblick? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kiel, dem beliebten Stadtteil Düsternbrook. In der ersten Etage der Maritm-Residenz liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Fördeblick. Sie erreichen die Wohnung jeweils über einen separaten Eingang oder die Hotel-Lobby mit dem Aufzug oder direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug. Das Kieler Maritim Hotel mit seinen angeschlossen Eigentumswohneinheiten ist eine bewährte gute Adresse und mit allen Annehmlichkeiten vereint. Das hervorragende Hotel Restaurant erreichen Sie ohne das Gebäude verlassen zu müssen und auch die anderen Annehmlichkeiten des Hotels können gegen Entgeld genutzt werden. Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen verbunden und besticht heute durch ihren großzügigen, offenen Schnitt und freundlichen hellen Räumen, von denen Sie allesamt den Meerblick und das rege Treiben auf der Kieler Förde beobachten.. 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad en Suite, angeschlossen an das Schlafzimmer und ein Gäste-Duschbad verteilen sich auf ca. 89 m². Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche einggerichtet und lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight sind die beiden Balkone mit Blick auf die Förde bis hin zum Kieler Leuchtturm. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Blücherplatz mit dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, die Seebar, das Seebad Düsternbrook und den angrenzenden Diederichsen Park, ebenso die Yachthäfen an der Kieler Innenförde. Die anliegenden Straßen sind gesäumt von attraktiven Villen und Eigentumsanlagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung individuell vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Modernes Gästebad mit bodengleicher Dusche - Großzügiges Modernes Bad en Suite mit Wanne - 2 Balkone mit Fördeblick - Einbauküche - Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz zur Nutzung Ein aktueller Energieausweis ist beantragt. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in dem Hausgeld enthalten und belaufen sich bei Nutzung einer dreiköpfigen Familie auf 250,00 € Die gesamte Maritm Hotel und Eigentumsanlage steht auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Kiel. Der Erbbauzins beträgt 366,10 € pro Jahr. Die Erbbaupachtvertrag läuft bis zum Jajr 2071.

- Willkommen in Düsternbrook - Kiels gefragtestem Stadtteil, direkt an der Kieler Förde. In direkter Nachbarschaft zur Forstbaumschule, dem Blücherplatz liegt am Diesderichsen Park Ihr neues Zuhause. Düsternbrook liegt malerisch eingebettet in die bewaldeten Hügel am westlichen Ufer der Kieler Förde. Viele Parks, gepflegte Kaufmannsvillen, das Seebad, die Yachthäfen, exclusive Restaurants, die Forstbaumschule und die Nähe zur Innenstadt und der beliebten Einkaufsmeile Holtenauer Straße, zeichnen den Stadtteil aus. Das enorme Freizeit- und Sportangebot der ansässigen Vereine, Tennisclubs, Ruder, Kanu- und Segelvereine lässt keine Wünsche offen. Die Kiellinie mit dem einmaligen maritmen Flair, die angrenzenden Parks und Wälder laden zu sportlichen Aktivitäten, zum Abschalten oder zum Schlendern und Verweilen oder auf einen Sundowner in die Seebar ein. Ministerien, die Landesregierung, das Institut für Weltwirtschaft, das Uniklinikum, der alte Botanische Garten, das Kieler Schloss, die Kunsthalle und viele Museen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Haus und die Strände der Ostsee erreichen Sie bequem mit dem Fördedamfer. Die Kieler City, Altstadt, Sophienhof und Bahnhof sind in ca 15 - 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel mit Ihren 239000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Die Aktivitäten auf dem Wasser genießen Sie in 1. Reihe von Ihrem eigenen Balkon. Die Metropole Hamburg ist ca 1 Autostunde entfernt und über die A7 zu erreichen. Lübeck ist ebenfalls eine Autostunde entfernt. Nach Norden erreicht man in 1 Autostunde Dänemark.

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