Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich auf einem 200 qm großen Grundstück mit einem kleinen Garten. Das Reihenhaus wurde 1927 erstellt. Es befinden sich derzeit zwei Wohnungen in dem Objekt. Die eine mit ca. 96 qm und die andere mit ca. 50 qm Wohnfläche. Eine Zusammenlegung der Wohnung zu einem Stadthaus ist möglich. Die große Wohnung wurde 1996 renoviert, die kleine im Jahr 2000. Es wurde Parkett verlegt und die Bäder hochwertig erneuert. Mitverkauft wird bei der großen Wohnung eine Einbauküche. Die Heizung wurde 2008 erneuert, der Hauseingangsbereich 2005 und die Hauseingangstür 2011. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen eingewachsenen Garten und einem Balkon. Beides ausgerichtet in den hinteren Bereich, mit Blick in eine kleine parkartige Anlage. Aufgrund der sehr ruhigen Lage des Gartens, kann man sich hier wunderbar erholen und die Ruhe genießen.
Das Haus befindet sich im Münchner Stadtteil Neuhausen. Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur. Der nahe Olympiapark die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei. Einen Besuch wert ist das benachbarten Schloss Nymphenburg. Das Objekt befindet sich in einem von kleinen Häusern geprägten Viertel. Dieses ist von einem dörflichen Charakter geprägt. Einzigartig ist die Ruhe, bei der doch unmittelbaren Nähe zum Zentrum von München. Sämtlicher öffentlicher Nahverkehr ist schnell zu erreichen und man kommt in wenigen Minuten ins Zentrum von München. Auch alle notwendigen Geschäfte, Arztpraxen, Behörden, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, der Rotkreuzplatz, etc. etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier ist man mitten im Leben und hat trotzdem seine Ruhe!
Das Objekt ist vermietet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Besichtigungen nur dann durchführen, wenn ein Kapitalnachweis vorliegt oder eine ausreichende Bonität nachgewiesen werden kann. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit
