2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Louisenstraße 7a, 01099 Dresden - Neustadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Traumwohnung im ruhigen Hinterhaus in der Äußeren Neustadt!

Lagebeschreibung:
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sehenswürdigkeiten dieses Stadtteils sind z.B. die Martin-Luther-Kirche, die Pfunds Molkerei und die Kunsthofpassage. Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alaunpark oder die nahe gelegenen Elbwiesen zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
Moderner, komfortabler Neubau in ruhiger und grüner Lage mit Tiefgaragenplätzen, Lift und gepflegter Grünanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
In der Tiefgarage findne Sie einen Fahrradabstellraum. Die Gartenanlage besitzt einen großen Grillplatz.

Ausstattung:
Modernes Wohnen in der Neustadt, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhiggen Hinterhaus wartet auf neue Mieter!
Sie wohnen im 1. Obergeschoß in absolut ruhiger Lage!
Großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das innenliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Dieser ist nicht Bestandteil der Wohnungsmiete.

Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351 6565603 oder 0151 40735268 zur Verfügung, gern auch per Whatsapp.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Daten:
Warmmiete: 649,00 €
Nettokaltmiete: 499,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 998,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Nutzfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: ab 01.08.2019

Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 44483307