4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 120 m²
Mühlstraße, 55263 Wackernheim

Im Erdgeschoss:
Das Zentrum der lichtdurchflutenden Räume bietet der 32 m² große Bereich Kochen/Wohnen/Essen, mit Zugang zum Garten und der Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, schaffen geordnete Verhältnisse in Ihrem neuen Zuhause.
Ein Gäste-WC mit Tageslicht runden den Komfort des moderenen Wohnens ab.
Der Aufzug bringt Sie in Ihren eigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Im Obergeschoss:
Drei große, perfekt geschnittene, helle Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das geräumige Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche bietet den Komfort des modernen Wohnens.

Einleitung:
Stadtnah und Natur pur - das ist der Wohntrend im Rhein-Main Gebiet. Ruhe und schnelle Verkehrsanbindungen. All das schließt unser Neubauvorhaben im schönen Wackernheim mit ein.
Eingerahmt von Naturschutzgebieten entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Aufzug, Kellerräumen und Stellplätzen.
Die bestens durchdacht geplante Maisonettewohnung auf 2 Ebenen, mit Terrasse, einem Balkon und 63 m² Garten, bietet viel Platz für die ganze Familie.


Information:
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einem Termin in unserem Büro.
Ihr Ansprechpartner Herr Joachim Müller berät Sie gerne.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer, sowie Ihrer vollständigen Adressangaben.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Personenbezogenen Daten, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Irrtümer und/ oder Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Beachten Sie bitte:
Die grafische Darstellung dient ausschließlich der Visualisierung des Objektes, es entspricht nicht dem Maßstab 1 : 100 und zeigt keine verbindliche Beschaffenheit. Die in der Grafik gezeigten Ausstattungen und Möblierungen der Räume sind beispielhaft und können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Eine KITA und die Grundschule mit Ganztagsbetreuung machen das Wohnen besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem ÖNV erreichbar. Wackernheim liegt unweit der Bundesautobahn 60. Es existieren Anschlüsse an das DB-Nahverkehrsnetz im nahglegenen Heidesheim. Die Buslinie 56 der Mainzer Verkehrsgesellschaft fährt vom Wackernheimer Rathausplatz über die Universität in 22 Minuten bis zum Mainzer Hauptbahnhof. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Ingelheim mit ihrer perfekten Infrastruktur und großem Kulturangebot.
Netto, Bank, Bäcker, Ärzte, Friseur, Vereine und Restaurants machen aus Wackernheim den perfekten Standort. Die Bushaltestellen sind im Umkreis von max. 350 m zu erreichen.

Natur pur! oder da wohnen wo andere Urlaub machen!
Die umliegenden Weinberge und Obstwiesen laden zu Spaziergängen ein und bieten einen fantastischen Fernblick in den Rheingau und sogar bis nach Frankfurt. Ein Ausflug, z.B. mit dem Fahrrad zum Biergarten am nahe gelegenen Rhein, ist ein Muss in den Sommermonaten. Und wenn es im Winter mal wieder so richtig schneit, ist Wackernheim immer für eine Rodelpartie gut.